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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar
ab 01.04.2020
Heizung
Gasheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
14 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 18,84
  • HWB Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Setzen Sie auf Eigentum! Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit höchster Lebensqualität im beliebten Wohnviertel am Stadtrand! Die architektonisch ansprechende Wohnanlage im Ortskern vom idylischen Breitenlee besteht aus 2 Stadtvillen und wird auf den Grundstücken Breitenleer Straße und Stadlbreiten errichtet. Die beiden Stadtvillen bestehen aus insgesamt 28 freifinanzierten hochwertigen Eigentumswohnungen, die allesamt über Eigengärten in den Erdgeschoßen und Terrassen oder Balkonen in den oberen Etagen verfügen.

 

Bei den Stadtvillen wird großer Wert auf Uneinsehbarkeit und gute Nutzbarkeit gelegt und die Errichtung erfolgt in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise. Zudem verfügen sie über eine eigene Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen sowie einen Kinderwagenraum und Fahrradabstellplätze.

 

Die Architektur mit ihrer klaren Formensprache und den hellen, freundlichen Räumen trifft die modernen Wohnbedürfnisse in äußert harmonischer Weise.

 

Ihre Eigentumswohnung Top 13

 

Die hochwertige Eigentumswohnung mit 78,15 m2 Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

 

  • Vorraum (7,45 m2)
  • Wohnküche (32,37 m2)
  • WC (1,64 m2)
  • Abstellraum (3,14 m2)
  • Badezimmer mit Badewanne (5,84 m2)
  • Schlafzimmer (15,40 m2)
  • Kinderzimmer (12,31 m2)
  • Balkon (14,93 m2)

 

Der Kaufpreis für diese exklusive Eigentumswohnung beläuft sich für Endnutzer auf EUR 284.897,09 und die voraussichtliche monatliche Vorschreibung inkl. Betriebskosten und Rücklage beträgt ca. EUR 167,82 brutto.

 

Die Fertigstellung ist mit März 2020 geplant. Der Verkauf erfolgt aufgrund des Bauträgervertragsgesetzes (BTV-G) – Ratenplan B.

 

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Daniela Baumeister unter 01/533 34 14-58 gerne zur Verfügung!

 

Lage

ruhige Wohnlage

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Objektstandort

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