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Anleger aufgepasst! Top Rendite. Alle Wohnungen bereits vermietet.

41
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.09.2024, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 2138114990
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Zelzer Immobilien
Zelzer Immobilien

Unternehmen


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KontaktKonstantin Zelzer

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    42 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 152.000

Objektbeschreibung

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH NACH ZINSWENDE

*Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Sparbuchzinsen ihr erwartetes Comeback*

Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses.

Das Wohnhaus wurde 2021 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.

KP der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.


Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in der Stadlauer Strasse im 22. Bezirk.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.


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Lage

Dieses Anleger-Projekt befindet sich in der Stadlauer Starasse im 22 Bezirk und überzeugt mit einer perfekten Lage und Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive der nicht weit entfernten U-Bahnstation.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 0.20 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.20 km

Verkehr
Autobahn 3.00 km
U Bahn 1.00 km

Sonstiges

BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem Bieterverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR 155.000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.

Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.

Ausstattung

  • *Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert) *Echtholzparkett *Elektrische Raffstores *Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank) *Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar*Ausrichtung: Süd/Westen*Ruhelage*Barrierefrei*Abstellraum mit Anschluss für Trockner *Bad und WC getrennt*Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne, Anschluss für Waschmaschine
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 8,00 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 4.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 2023
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Zelzer Immobilien
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Adresse
Piccardigasse 23 b8055 Graz
KontaktKonstantin Zelzer
Referenz ID2024-273
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willhaben-Code: 2138114990 | Zuletzt geändert: 01.09.2024, 18:20 Uhr

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