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DANUBEFLATS. The one and only.

47,42
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.03.2024, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 596111022
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


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KontaktProjektteam DANUBEFLATS

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    47,42 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    37
  • Verfügbar
    2025

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Balkon
    6,23 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 534.600
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

DANUBEFLATS. The One and Only.

Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen!

Lebensqualität, die alles andere überragt

Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m²
Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten
Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
Begrüntes "Park”-House

Infrastruktur ohne Grenzen

Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
U-Bahn Station angrenzend an das Areal
Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel
sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
Direkter Zugang zur Neuen Donau
Bootsfahrten direkt im "Kaiserwasser"
Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

Wir sind auch in der aktuellen Situation für Sie da und führen gerne virtuelle Beratungstermine durch. Bei einem Videoanruf präsentiert Ihr Berater das Projekt, die für Sie relevanten Wohnungen und dazugehörige Aussichten. Dabei können Sie wie bei einem persönlichen Treffen Ihre Fragen stellen und sich umfassend beraten lassen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Wunschtermin!

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Region: 22. Donaustadt

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.02 km
Grundschule 0.03 km
Gymnasium 2.30 km
Hauptschule 1.50 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.97 km
Gaststätten 0.20 km

Verkehr
Fernbahnhof 0.50 km
Autobahn 0.80 km
U Bahn 0.20 km
Bus 0.08 km

Sonstige
Zentrum 4.90 km

Sonstiges

Ab dem 27. Stockwerk können diese Wohnungen mit dem exklusiven Highrise-Lift angefahren werden. Dank modernster Technik vereint dieser maximale Effizienz und Sicherheit mit beeindruckender Geschwindigkeit - so erreichen Sie Ihre Wohnung innerhalb kürzester Zeit und mit hohem Komfort. So imposant und prestigeträchtig wie das gesamte Projekt ist dies das ideale Transportmittel zu Ihrem High-End-Apartment.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,23 m²
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 48
  • Energiepass gültig bis: 2030-12-17
  • Energiepass HWB: 23.23 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 23.23 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2025
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 10577,76 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,23
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

DANUBEFLATS. The one and only.

  • Wohneinheiten
    500
  • Wohnfläche
    30–118 m²
  • Preis
    € 310.100–1.139.500
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktProjektteam DANUBEFLATS
Referenz ID25603
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 596111022 | Zuletzt geändert: 25.03.2024, 11:50 Uhr

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