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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
109 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Garten
72,3 m²
Loggia
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29,16
  • fGEE: 0,73
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Vierstöckiges Wohnhaus mit 38 Wohnungen von 33 bis 122m²

- Hauseigene Tiefgarage
- Grünflächen
- Loggia, Balkon oder Garten


43 Wohnungen von 33 bis 122 m².
Perfekt von der größten bis zur kleinsten Wohnung.
Auch als Vorsorgewohnung bestens geeignet.


Im alten Ortsteil, sympathisch und ruhig.

Gemütlich und typisch wienerisch: so präsentiert sich der ruhigere Anfang der über 200 Hausnummern zählenden Langobardenstraße. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und in direkter Nähe aller wichtigen Straßenanschlüsse strahlt die Wohnhaus-anlage mit zwei Stiegenhäusern dennoch Ruhe und Beschaulichkeit inmitten aller Urbanität aus. Langobardissimo bietet eine besondere Vielfalt hinsichtlich der Wohnungsgrößen, von der Singlewohnung bis zum großzügigen Appartement werden alle Ansprüche erfüllt. Hauseigene Tiefgarage, Grünflächen; und je nach Typ mit Eigengarten, Loggia oder Balkon ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung machen die Wohnungen auch für Anleger zur idealen Vorsorge-Investition.


Schnell im Zentrum und gleich im Grünen:

binnen 20 Minuten erreichen Sie Wiens Zentrum, ebenso rasch sind Sie beim Airport VIE. Die Erholungsgebiete der Alten und Neuen Donau sind nur einen Spaziergang weit entfernt. Bademöglichkeiten und Freizeitaktivitäten im Grün inklusive.


Wir sind ein Unternehmen, das Ihnen von der Planung über die Finanzierung bis zur Ausführung als kompetenter Partner zur Seite steht. Durch unsere Flexibilität ist es uns möglich auf ihre Wünsche einzugehen.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Website: www.hart-hart.at

Lage

Verkehrsanbindungen:

Buslinien - 86A, 87A, 95A, 96A
Straßenbahn - Linie 25

Sehr gute Infrastruktur

Ausstattung

  • Qualitativ hochwertige Ausstattung
  • Terrassenanzahl:3.0
  • Fläche Balkon/Terrassen: 27,9 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden
  • Fahrradraum

Flächen

  • Gartenfläche: 72,3 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Stiege 1 Tür 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Wesentliche Energieträger: Gas, Solar
  • Energiepass HWB: 29,16 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2015

Preis - Detailinformation

  • Provisionsfrei
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Objektstandort

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