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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
73 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Garten
137 m²
Terrasse
26 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 43,6
  • fGEE: 0,74
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

PROJEKT WALDHEIM

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE

In unmittelbarer Umgebung zum Zentrum Eßling werden wir sechs frei finanzierte Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise mit Balkon oder Eigengarten errichtet.

Die besonders gute Lage der Wohnung bietet Sonnenlicht vom Osten, Süden und Westen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Parkettböden und geschmackvollen Steinzeugbodenfliesen im Bad, WC, Abstellnische und Vorraum ausgestattet.

Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem modernen Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Dusche auf Sonderwunsch möglich.

Auf Grund der guten Raumaufteilung sind die lichtdurchfluteten, sonnigen Wohnungen sowohl als Anlage als auch für Eigennutzer bestens geeignet. Ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß ergänzt die Bequemlichkeit der Bewohner in jeder Hinsicht.

Ein großer Kinderwagenabstellraum sowie ein großer Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Gestalterische & technische Änderungen vorbehalten!

Einrichtung gehört nicht zur Ausstattung!

 

ALLE WOHNUNGEN KÖNNEN AUCH ALS VORSORGEWOHNUNGEN ERWORBEN WERDEN - KAUFPREIS AUF ANFRAGE !

Lage

Die kleine Anlage befindet sich in Grünlage mitten im Siedlungsgebiet.

Die Autobuslinien 98 A, 99 A, 99 B, 88 B, 26 A bringen Sie in Kürze zur U- Bahnstation U2 Seestadt, U2 Aspern und U2 Aspern Nord. Durch die verkehrsgünstige Lage zur Süd Ost Tangente gelangen Sie in Kürze in den 3.Bezirk bzw. 2.Bezirk.

Die Volksschule und der Kindergarten in der Eßlinger Hauptstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Mittelschule sowie einige Gymnasien sind in naher Umgebung.

Sonstiges

Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Grundstück und kann zusätzlich erworben werden.

Eigentumswohnung Tür 1 mit sonnigem südseitigem Eigengarten und Terrasse

Wohnung bezugsfertig!

Zusatzinformationen

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Objektstandort

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