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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
62 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Balkon
Garten
Terrasse
23,06 m²

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Projekt Beschreibung:


In unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum mit direkter Anbindung an die U-Bahn Linie U1 entstehen bis Herbst 2019, 35 freifinanzierte Eigentumswohnungen und ein Geschäftslokal.  Das von gerner°gerner plus Archritekten geplante Gebäude verfügt über 2 Stiegenhäuser und einer Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und besticht mit seiner klaren und anspruchsvollen Architektur. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst und verfügen über großzügige Nebenflächen und intelligente Grundrisse


www.livingspaces.at

Der einzigartige Erholungsraum Alte Donau und das Donauzentrum sind nur einen Katzensprung entfernt, die Wiener Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten mit der U-Bahnlinie U1 direkt erreichbar. 


LIVING SPACES Keyfacts:


  • 35 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Terrasse
  • hochwertige Ausstattung
  • 40m² bis 100m² Wohnnutzfläche 
  • 21 Stellplätze in der Tiefgarage
  • Archtiktengebäude 
  • ruhige Lage, abseits der Hauptverkehrsrouten

Aufteilung Wohnung TOP 18:


Wohnfläche: ca. 62,88m² + Terrassen: ca. 23,06m²


  • Vorraum
  • Wohnküche mit ca. 31m²
  • 1 Schlafzimmer mit ca. 15,97m² 
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • 1 separat ausgeführtes WC
  • 2 Terrassen mit, ca. 15,14m², ca. 7,92m²

Ausstattung/Highlights:


  • hochwertige Parkettböden
  • Klimaanlagen in Wohn und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung
  • Sicherheitseingangstüre WK3
  • hochwertige Holz-Alu-Fenster
  • Raffstore Jalousien

Kontakt:


Für Fragen oder näheren Informationen stehen wir Ihnen gerne unter office@mspimmobilien.at oder unter +43 676 88 03 03 01


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Region: Donauzentrum U1
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <5000m
  • Krankenhaus <3500m
  • Bank <500m
  • Polizei <500m
  • Post <500m
  • Genießen Sie die hervorragende Lage mit guter Verkehrsanbindung. In Ihrer Umgebung befinden sich unteranderem Donauinsel, Alte Donau und das Donauzentrum, hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Nahversorger, Restaurants, Cafés und ein Kino. Mehrere verschiedene Fitnessstudios sind bequem zu erreichen oder Sie nutzen einfach die Nahe gelegene Donauinsel welche zu zahlreichen Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten einlädt und Ihr persönliches Naherholungsgebiet in der Metropole Wien ist.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 23,06 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Wohnungsnummer: TOP18
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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