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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
83 m²
Verfügbar
ab 30.04.2022
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
6 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 38
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... 

Baubeginn: Herbst 2020. Provisionsfrei!

 

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünruhelage mit U2 Anschluss (Seestadt) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 x 6 Wohnungen errichtet. 

 

Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und herrliche Freiflächen. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. 

 

Diese geräumige Wohnung verfügt über rund 82,70 m² Wohnfläche und ca. 6 m² Balkon.
Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. 

 

Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:

  • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
  • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
  • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) mit Heiz- und Kühlfunktion
  • Außenrollläden (elektrisch)
  • Vorbereitung für Klimaanlage 
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • aller Anschlussgebühren
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

 

In den monatlichen Gesamtkosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert. 

 

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Lage

Das Projekt liegt in 1220 Wien in der Schlachthammerstraße 7 + 9 in herrlicher Grünruhelage. Die Bushaltestellen 26A und 88B sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich direkt in Essling.

Sonstiges

Informieren Sie sich einfach unverbindlich unter 01/ 810 15 64 oder senden Sie uns Ihre Online-Anfrage.

Aktuell bieten wir telefonische oder Skype Beratungstermine an. 

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Zusatzinformationen

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Objektstandort

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