Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 92.584 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
118 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Terrasse
89 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29
  • fGEE: 0,7

Objektbeschreibung

Im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 114 ist eine 118 m², 4 Zimmer Wohnung mit unglaubliche 89 m² - 180 Grad herum-Terrasse. Der Eingangsbereich ist groß, bietet ausreichend Garderobenplatz und von hier sind alle Zimmer der Wohnung begehbar. Zur Verfügung stehen eine Toilette mit Waschgelegenheit, ein Wirtschaftsraum, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie 2 kleinere Schlafzimmer. Das 3 Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Toilette und Dusche sowie Platz für eine begehbare Garderobe. Es folgt das Wohnzimmer mit offener Küche und 2,88 Raumhöhe. Alle Zimmer haben einen Ausgang auf der 89 m² Terrasse, die sich um die Wohnung erstreckt.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Klimaanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

www.VALMACOR.at !
Wir behandeln Sie besser !





At the heart of Aspern, near Aspern Arena, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

The Top 114 is a 118 m² 4 rooms apartment with unbelievable 89 m², 180-degree around-terrace. The entrance area is big and offers plenty of wardrobe space and from here all rooms of the apartment are accessible. Available are a toilette with washing possibility, a laundry room, a big bathroom with tube, shower and toilette and two smaller bedrooms. The 3rd bedroom has its own bath-en-suite with shower and toilette and enough place for a half-open walk-in wardrobe. The living room, with open kitchen and 2,88 m height follows. All rooms have an exit onto the 89 m² terrace which spreads around the apartment.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating, air conditioned, triple-glazed windows and a private cellar.

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

Has this property retained your interest ?
If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on

www.VALMACOR.at
We treat you better !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 89 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussfbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 6.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: In Bau 01/2020
  • Baujahr: ca. 2020
  • Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 223,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 223 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 223 Eur
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
Weitere Services zu dieser Immobilie