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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
140 m²
Gesamtfläche
140 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse
40 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 28
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Wohnungen im Bezirk Donaustadt in sehr guten Lagen aufgeteilt auf mehrere Neubauprojekte, welche entlang der U1 Linie verlaufen.


Projekt BBB:
Direkt bei der Donau befindet sich dieses Neubauprojekt, welches Mitte 2021 fertiggestellt wird und ab diesem Zeitpunkt bezogen werden kann.
Die Kaufpreise beginnen bei 199.000,-- Euro für 2 Zimmerwohnungen und bei 440.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.


Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos
Sicherheitseingangstüre 


Projekt AAA:
Direkt bei der Donau befindet sich dieses Neubauprojekt, welches voraussichtlich im 1. Quartal 2021 fertiggestellt wird und ab diesem Zeitpunkt bezogen werden kann.
Die Kaufpreise beginnen bei 230.000,-- Euro für 2 Zimmerwohnungen, bei 510.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen, bei 999.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen und bei 1.085.000,-- Euro für 5 Zimmerwohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.


Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos
Sicherheitseingangstüre 


Projekt AB
Direkt bei der Donau befindet sich das bereits fertiggestellte Neubauprojekt und kann ab sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Die Kaufpreise beginnen bei 699.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.


Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos
Sicherheitseingangstüre WK2


Projekt AD:
In der nähe der Donau und der U1 Station befindet sich das bereits fertiggestellte Neubauprojekt und kann ab sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Die Kaufpreise beginnen bei 450.000,-- Euro für 2 Zimmerwohnungen und bei 960.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen.

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos
Sicherheitseingangstüre WK1


 


Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:


Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.


 


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Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.


 


Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung. 


 


„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG


 


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.


 


Provisionsfreie 3 Zimmer Neubauwohnungen bei der Donau ab 440.000,-- Euro! U1!



Lage

  • Region: Wagramer Straße, Fischerstrand, direkt bei der U1 Alte Donau, Donauzentrum
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <2500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <3500m
  • Klinik <4000m
  • Bank <1000m
  • Polizei <1500m
  • Post <1000m
  • Wagramer Straße, Fischerstrand, direkt bei der U1 Alte Donau, Donauzentrum!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 40 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 140 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage / DG mit Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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