Ruhige Gartenwohnung mit toller Infrastruktur

109
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Kaufpreis€ 545.766

Ruhige Gartenwohnung mit toller Infrastruktur

109
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 26.06.2020 | 10:05 Uhr
Bild 1 von 16 - LANGO_Top102 4

Hart + Hart Bauträger GmbH
Hart + Hart Bauträger GmbH

KontaktHart + Hart Verkaufsteam

Objektstandort

Langobardenstrasse 1, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    109 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    72,3 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 545.766
Maklerprovision: Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ruhige Gartenwohnung mit toller Infrastruktur

Willkommen in Ihrer neuen und bezugsfertigen Wohnung mit rund 110 m² Wohnfläche mit Gartenflächen und Terrassen.
Die helle Wohnung ist mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett im Wohnbereich und schönem Feinsteinzeug im Badezimmer sowie im Eingangsbereich ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein warmes Raumklima und garantiert den Wohlfühlfaktor. 3 Terrassen und 2 Gartenflächen bieten genug Möglichkeiten.
Auch die Lage ist top: Gemütlich präsentiert sich der ruhigere Anfang der über 200 Hausnummern zählenden Langobardenstraße. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und in direkter Nähe aller wichtigen Straßenanschlüsse strahlt die Wohnhausanlage mit zwei Stiegenhäusern dennoch Ruhe und Beschaulichkeit inmitten aller Urbanität aus.
Schnell im Zentrum und gleich im Grünen: In nur 20 Minuten erreichen Sie Wiens Zentrum, ebenso rasch sind Sie beim Airport VIE. Die Erholungsgebiete der Alten und Neuen Donau sind nur einen Spaziergang.

Key Facts:

4 Zimmer
110 m² Wohnfläche
Große Wohnküche (43 m²)
Abstellraum
3 Terrassen
2 Gartenflächen


Wir gehen gerne auf Ihre Wünsche ein und bieten Ihnen von der Finanzierung bis hin zur Ausführung alle Serviceleistungen aus einer Hand.
www.hart-hart.at


Lage

Verkehrsanbindungen:

Buslinien - 86A, 87A, 95A, 96A
Straßenbahn - Linie 25

Sehr gute Infrastruktur:

Billa, Bipa, Ströck, Apotheke, Eissalon, Post, Schulen und vieles mehr

Ausstattung

  • Echtholz-Parkett in Eiche natur Feinsteinzeug der Marke Imola Fußbodenheizung hochwertige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung hochwertige Sanitärobjekte
  • Terrassenanzahl:3.0
  • Fläche Balkon/Terrassen: 27,9 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden
  • Fahrradraum

Flächen

  • Gartenfläche: 72,3 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Stiege 1 Tür 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Wesentliche Energieträger: Gas, Solar
  • Energiepass HWB: 29,16 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2015

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,16
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Hart + Hart Bauträger GmbH
Hart + Hart Bauträger GmbH

Adresse
Wagramer Straße 221220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktHart + Hart Verkaufsteam
Faxnummer+43(1) 2093777 20
Referenz ID5098
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 141560870

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Zuletzt geändert: 26.06.2020, 10:05 Uhr