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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
124 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Garten
Loggia
Terrasse
36,5 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 28
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,73
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

The Archidux Pool ApartmentS - TAPAS 2 - halten, was ihr  Name verspricht. 

Wie die kleinen spanischen Häppchen, machen sie Appetit: Appetit aufs Wohnen.


Raffiniert geschnittene, kleine bis mittelgroße 24 Apartments mit Balkon/Terrasse/Garten und hauseigenem Swimmingpool schaffen ein modernes und trendiges Wohngefühl.


Die freifinanzierten TAPAS-Eigentumswohnungen auf Baurecht können auch als Vorsorgewohnungen genutzt werden – und sind damit ein hervorragendes Investment mit optimaler Wertentwicklung.


Vorsorgewohnungen gelten als wertbeständig, zukunftssicher und inflationsgeschützt. Als Liegenschaft mit Wertsteigerungspotenzial ist das Objekt TAPAS ideal dazu geeignet, sich einen greifbaren Sachwert zu schaffen.


Das Projekt wird von einer bonitätsstarken und erfahrenen Baufirma als beauftragter Generalunternehmer errichtet. Eine gesamtheitliche Abwicklung und Errichtung ist daher ohne Unterbrechungen garantiert.


Bis Weihnachten inkl. Küche im Wert von € 5.000,- von Leiner




  • 24 Apartments
  • 22 Tiefgaragenstellplätze
  • jede Wohnung mit Balkon/Loggia/Terrasse und/oder Garten
  • Sicherheitstüren
  • Comfort-Parking-System
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
  • behindertengerechter Aufzug
  • Lift-Ruf-Taste in den Wohnungen
  • Echtholz-Parkettböden

Besuchen Sie uns doch auf unserer Homepage www.spoerk-partner.at 


Frau Sandra Reiterer steht Ihnen gerne telefonisch unter 01/ 977 19 27 sowie per E-Mail office@spoerk-partner.at zur Verfügung.



Lage

  • Region: Uno City, Donauzentrum, Alte Donau
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <3000m
  • Klinik <4500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Musik- und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS-Apartments doch mitten im Grünen. Die »Alte Donau« mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel lädt gerade einmal 10 Fahrrad- Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein. Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Nichts, was man zu »Smart Living« braucht, ist hier mehr als ein paar hundert Meter entfernt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 36,5 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Lagerfläche: 12,57 m²
  • Kellerfläche: 2.88 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 23
  • Stockwerk: 2. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 11.2019
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3726,26 Eur
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Objektstandort

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