Traumgarten + Riesenterrasse! Hier werden Wohnträume wahr! Perfekte 3-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen... Jetzt zugreifen!

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TOP-Projekt in Bestlage in 1220 Wien! Erleben Sie ein neues Wohngefühl, genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung, den gehobenen Wohnkomfort und eine perfekte Infrastruktur.

Bei diesem großartigen Neubauprojekt entstehen aktuell 20 traumhafte Neubauwohnungen mit Größen zwischen 41m² und 96m², wobei alle Einheiten über eine attraktive Freifläche verfügen. Große Gärten im Erdgeschoss, Balkone in den Regelgeschossen und riesige Terrassen mit tollem Blick im Dachgeschoss werden Ihr Herz höher schlagen lassen! 12 Garagenplätze runden das perfekte Angebot ab!

 

TOP 1:

Ihre neue Gartenwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraumbereich, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, welche ebenfalls Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten haben.

Wohnfläche: ca. 69,87m² + Terrasse: ca. 52,63m² + Garten: ca. 91,55m² +  Kellerabteil: ca. 5,08m²

Nutzfläche gewichtet: ca. 123,65m²

Kaufpreis: EUR 534.000.-

Garagenplatz (optional): EUR 29.000.-

Fertigstellung: Ende 2023

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG).

 

Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht.

Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt!

Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu...

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Traumlage in 1220 Wien! Wir haben hier nicht nur ein besonderes Schmankerl was die Qualität und Konzeptionierung dieses Projeks betrifft, sondern auch ein Schmankerl was die Lage betrifft! Genießen Sie eine tolle Grün- und Ruhelage kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur!
Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich quasi ums Eck, ebenso zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Banken als auch verschiedene Dienstleister.
Mit den Bussen 26A, 93A und 98A kommen Sie bequem zur U2 (Station Aspernstraße) und von dort auch rasch in die City.

Region: Benjowskigasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <7250m
Krankenhaus <1750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2000m
Höhere Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3750m

Verkehr
U-Bahn <1250m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <250m
Post <1250m
Polizei <750m