Traumwohnung mit herrlicher Terrasse - Provisionsfrei f. Käufer // Dream apartment with gorgeous terrace

118
4 Zimmer
Terrasse
Kaufpreis€ 899.900

Traumwohnung mit herrlicher Terrasse - Provisionsfrei f. Käufer // Dream apartment with gorgeous terrace

118
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 01.07.2020 | 16:05 Uhr
Bild 1 von 11 - Wohnzimmer-Symbolbild

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

KontaktIhr VALMACOR Team

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    118 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    89 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 899.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 220

Objektbeschreibung

Im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 214 ist eine 118 m², 4 Zimmer Wohnung mit einer herrlichen 89 m² Terrasse, befindet sich im 2. Dachgeschoss des Hauses 2 und ist zentral begehbar. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette, das Bad und ein Wirtschaftsraum. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad-en-Suite und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung ist umgeben von einer großzügigen Terrasse und alle Zimmer haben darauf Zugang.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Klimaanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!

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Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

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At the heart of Aspern, near Aspern Arena, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

The Top 214 is a 118 m² 4 rooms apartment with a gorgeous terrace, is placed at the 2nd attic of the House 2 and has all rooms centrally accessible. At the entrance there is plenty of wardrobe space a toilette, a laundry room and the bathroom. Available are 3 bedrooms, one of which with its own bath-en-suite and a living room with open kitchen. The apartment is surrounded by a gorgeous terrace and all rooms have access to it.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, air conditioned, floor heating, triple-glazed windows and a private cellar.

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 89 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 6.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: In Bau
  • Baujahr: ca. 2020
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 220,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 220 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 220 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
fGEE: 0,7


Anbieterdetails

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Messenhausergasse 14/331030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktIhr VALMACOR Team
Faxnummer43 1 585 2960-60
Referenz ID3358/1343
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 365505024

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Zuletzt geändert: 01.07.2020, 16:05 Uhr