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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Stockwerk(e)
EG 
Zimmer
Wohnfläche
91 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Garten
49 m²
Terrasse
36 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 30
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe von Hirschstetten S-Bahnhof entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Top 2 liegt im Erdgeschoss der Stiege 2 ist sehr hell und großzügig geschnitten. Zur Verfügung stehen ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein Wirtschafts-/Abstellraum, sowie eine weitere Toilette. Alle Zimmer haben einen Ausgang auf die Terrasse in den Garten.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 27.900) zur Verfügung.

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter 0699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.
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In the immediate vicinity of the Hirschstetten S-Train station, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for exclusive 17 units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 2 is situated on the ground floor of the block 2, is quite bright and has a generous lay-out. Available are a big living-dining room with open kitchen, two bedrooms, a generous bathroom with tube, shower and toilette, a laundry/storage room and a separated toilette. All rooms have access to the terrace into the garden.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (beginning with EUR 27.900).
For further details pls call 0699 118 22 583 !

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 36 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 49,00 m²
  • Kellerfläche: 3.58 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Planung
  • Baujahr: ca. 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 204,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 204 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 204 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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