Wien 22 , Eigentumswohnung mit Loggia 74 m²

74
2 Zimmer
Loggia
Kaufpreis€ 259.000

Wien 22 , Eigentumswohnung mit Loggia 74 m²

74
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.09.2020, 03:39 Uhr | willhaben-Code: 315279221
Bild 1 von 8 - Bild
€ 259.000Kaufpreis
€ 237,02 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

HEIKU Immobilien Ges.m.b.H
HEIKU Immobilien Ges.m.b.H

KontaktHerbert Feldner

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    74 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 41,15
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 43,34
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 237,02
Maklerprovision: 9.324,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung


 Eigentumswohnung mit Loggia in thermisch sanierter Wohnhausanlage.


 


Lage & Liegenschaft:



Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Liftstock einer im Jahr 2012 thermisch sanierten Wohnhausanlage mit der Adresse: Eipeldauer Straße 38 in 1220 Wien


 
Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man in das große, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit hofseitiger Loggia und in das Schlafzimmer. Die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz für einen Essplatz mit Blick auf den grünen Hof.


Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Heizungsanlage.


 


Verkehrsanbindung & Infrastruktur:


in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage befinden sich die Haltestelle der Linie 31A, mit welcher man in nur 2 Minuten zur U1 Kagraner Platz gelangt, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs


 


Bis 31.08.2021 ist die Wohnung noch  vermietet. 


Die Bruttomiete beträgt mtl.EUR 790.-


Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:


Mobil +43 677 62 99 1116 oder per E-Mail an: verkauf@heiku-immobilien.at


 


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Änderung und Irrtümer vorbehalten. Es wird zur Kenntnis gebracht, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


 


Sie möchten selbst eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder kennen jemanden, der dies plant ?
Gerne stehen wir auch diesbezüglich zur Verfügung.



Lage

  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <3500m
  • Krankenhaus <3000m
  • Nähe Kagranerplatz/Veterinärmedizinische Universität Wien

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 6 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-09-07
  • Energiepass HWB: 31.31 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1966
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 41,15 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 216,89 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 237,02 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,31
HWB Energieklasse: B

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

HEIKU Immobilien Ges.m.b.H
HEIKU Immobilien Ges.m.b.H

Adresse
Dornbacher Straße 621170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
KontaktHerbert Feldner
Referenz ID12038
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 315279221 | Zuletzt geändert: 02.09.2020, 03:39 Uhr