23. Bezirk top sanierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

84
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 23.04.2021, 02:15 Uhr | willhaben-Code: 448461469
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€ 319.000Kaufpreis
€ 235 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immoexpress KG / M01095421
Immoexpress KG / M01095421

KontaktHans-Peter Kebhart

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    77 m²
  • Gesamtfläche
    77 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 319.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 235
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Objektbeschreibung

Es gelangt eine top sanierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca.7m² Terrasse in der Kinskygasse zum Verkauf. Diese zentral begehbare Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC.
Heizung: Gasetagenheizung von Vaillant.
Nassräume sind verfliest und die Wohnräume haben Parkettböden.
Das grosse Wohnzimmer hat eine Klimaanlage.
Ein Garten im Innenhof kann mitbenützt werden.
Infrastruktur: Badnerbahn, Buslinien, gegenüber ein Supermarkt, Apotheke

Monatlichen Kosten: laut Angaben des Eigentümers
Betriebskosten netto: EUR 168
zuzüglich 10 % USt.: EUR 16,80
Reparaturrücklage: EUR 50,80

Kaufpreis: EUR 299.000,--

Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Hans Peter Kebhart
+ 43 699 10 38 60 52
hp.kebhart@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Die Angaben sind laut Eigentümer und ohne Gewähr

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Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express

Flächen

  • Gesamtfläche: 77 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 03.03.2025

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 235 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 235 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 52
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,5
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

Immoexpress KG / M01095421
Immoexpress KG / M01095421

Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktHans-Peter Kebhart
Referenz IDImmoZ_O2100144108
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 448461469 | Zuletzt geändert: 23.04.2021, 02:15 Uhr