8114 - Toll geplante Familienwohnung mit 3 Zimmern

67
3 Zimmer
Balkon
Kaufpreis€ 339.000

8114 - Toll geplante Familienwohnung mit 3 Zimmern

67
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.07.2020 | 03:09 Uhr
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FLAIR BAUTRÄGER GmbH
FLAIR BAUTRÄGER GmbH

KontaktFLAIR Bauträger

Objektstandort

Scherbangasse, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 339.000

Objektbeschreibung

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit viel Stauraum, Bad mit Wanne und separatem WC. Dazu ein großer, vielseitig nutzbarer Balkon.


 


Wenn Sie die Wohnung betreten, liegt direkt vor Ihnen das erste, etwas kleinere von zwei Schlafzimmern, das Sie auch als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Angrenzend finden Sie das zweite Schlafzimmer mit Blick nach Westen vor. Gegenüber davon liegen das separate Bad und das WC. Folgen Sie dem Gang weiter, stehen Sie auf der Schwelle zu einer ganz besonderen Wohnküche. Hier finden Sie Platz für eine Küchenzeile mit Kücheninsel, dem Esstisch und einen weitläufigen Sitz- und Fernsehbereich. Ansprechend geplant finden Sie eine abgerundete Fensterwand vor, die zu einem Teil zum 11 m2 großen, nach Westen gerichteten Balkon hinaus führt. Durch die ideale Ausrichtung haben Sie die Nachmittagssonne und die Abendsonne im Raum, ohne der heißen Mittagssonne ausgesetzt zu sein. Optimal!


 


Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen den Baufortschritt und beantworten gerne all Ihre Fragen: 01/662 73 72


Weitere Wohnungen der Anlage finden Sie unter: flair.at/fic


Mehr Informationen zu FLAIR Bauträger können Sie hier nachlesen: flair.at



Lage

  • U-Bahn <2000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1750m
  • Bank <500m
  • Post <1750m
  • Polizei <1750m
  • Arzt <750m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1750m
  • Klinik <3000m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <4500m
  • Höhere Schule <7750m
  • 1230 Wien - In der unmittelbaren Nachbarschaft zu Mauer und Rodaun ist "FLAIR in the CITY" eine ganz besondere Wohnanlage im Herzen von Atzgersdorf! Im Süden wird die Anlage über die gesamte Länge vom öffentlichen Bruno-Morpurgo-Park begrenzt. Nur 5 Fußminuten entfernt bietet das Höpflerbad vom Frühjahr bis in den Herbst Badevergnügen für die ganze Familie. Mauer, der Maurer Hauptplatz und die zahlreichen Heurigen sind zu Fuß erreichbar, der dörfliche Ortskern von Atzgersdorf, der vom Kirchenplatz der Atzgersdorfer Kirche mitgestaltet wird, sorgt für die Möglichkeit zum kleinen Einkaufsbummel. Für den größeren Bedarf erreichen Sie rasch das Einkaufszentrum bei der Gatterederstraße oder dann mit dem Auto das nahe gelegene Riverside und den Liesinger Platz. Schulen in der unmittelbaren Umgebung, Kindergarten und Seniorenwohnheim (die auch externes Service bieten) runden das Angebot noch lange nicht ab. So ist auch das Grünerholungsgebiet entlang der Liesing, zahlreiche Radwege und der Maurer Wald nicht weit. Die öffentliche Anbindung ist exzellent: in nur 4 Fußminuten bei der - ans U-Bahnnetz angebundenen - Schnellbahn und somit in 12 Minuten beim Hauptbahnhof. In 30 Minuten am Stephansplatz. Mit dem Bus in 9 Minuten bei der U6 Alt Erlaa. Mit dem Auto kurze Wege zu den Stadtautobahnen und in rund 30 Minuten ist man am Flughafen! Ideal zum Wegfliegen, aber noch viel schöner: zum Nachause kommen ins "FLAIR in the City"!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:11 m²
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 23.01 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,01


Anbieterdetails

FLAIR BAUTRÄGER GmbH
FLAIR BAUTRÄGER GmbH

Adresse
Altwirthgasse 51230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktFLAIR Bauträger
Referenz ID8114
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 302448290

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Zuletzt geändert: 07.07.2020, 03:09 Uhr