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Grünruhelage! Lichtdurchflutete 78 m² Eigentumswohnung + 2 Loggien und Swimming-pool am Dach!

78
Loggia
Zuletzt geändert: 11.06.2024, 19:40 Uhr | willhaben-Code: 1578597731
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€ 498.000Kaufpreis
€ 339,55 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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Objektstandort

Gregorygasse, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 498.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 213,15
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 339,55
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Grünruhelage! Lichtdurchflutete 78 m² Eigentumswohnung + 2 Loggien und Swimming-pool am Dach!


Verkauft wird eine geschmackvolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien in Grünruhelage des 23.Bezirks. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines modernen Hauses mit nur 6 Parteien. Am Dach des Hauses befindet sich ein Swimming-pool und eine Sauna zur allgemeinen Benutzung. Im Haus befinder sich auch einePartyraum, der von den Bewohnern kostenlos genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz.


Raumaufteilung:
Vorzimmer
3 helle Zimmer
komplett möblierte Küche
elegant verfliestes Badezimmer
WC
Parkettboden


Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Belmar +43 699 10808182, grazia@belmar.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <3750m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1250m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <750m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 2
  • Loggiafläche: 12 m2
  • Einbauküche
  • Boden: Estrich
  • Boden: Parkettboden
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 3.67 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 38.29 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2005
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 324,15 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 339,55 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 170,2 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 170,2 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 103
fGEE Energieklasse: C

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Ausstellungsstraße 50/C/2.OG/Regus Office 2051020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
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Referenz ID1223001
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willhaben-Code: 1578597731 | Zuletzt geändert: 11.06.2024, 19:40 Uhr

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