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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
51 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32,78
  • HWB Energieklasse: A
  • fGEE: 0,86

Objektbeschreibung

Bezugsbereiter Erstbezug!


Süße Wohnung mit viel Platz um sich zu entfalten. Offene Wohnküche, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne. 


Alles da, was das Herz begehrt zu einem tollen Preis.


Kostengünstige Betriebskosten inklusive Warmwasser und Heizung! Derzeit ca. 2,20 EUR. Energiesparende und umweltschonende Erdwärmeheizung.


Der Anlegerpreis für diese Wohnung ist: € 181.047,68 zzgl. 20 % MwSt.


Ob die Immobilie gut zu Ihnen passt, stellen Sie am Besten bei einer Besichtigung fest. Ich freue mich auf Sie!




In diesem modernen Gebäude in 1230 Wien befinden sich 42 innovative Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung, die den idealen Raum für einen urbanen, zeitgemäßen Lebensstil bieten. Diese geräumige und freundliche 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche und ein großes Schlafzimmer. Daneben gibt es ein komplett ausgestattetes Badezimmer. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet. Es gibt eine elektrische Außenrollo, sodass Sie nicht nur vor neugierigen Blicken, sondern im Sommer auch wunderbar vor Sonne und Hitze geschützt sind.  


Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit die autarke Erdwärmeheizung, was für Sie einerseits Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen bedeutet und andererseits Kosten spart. Ideal für einen nachhaltigen, umweltfreundlichen Lebensstil und zugleich günstig und komfortabel.


 


Weitere Vorteile:


  • hochwertige Eichenparkettböden
  • Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Energiesparende LED-Beleuchtung in allen Räumen
  • Elektrische Außenjalousien
  • Sicherheitstüre
  • Kellerabteil
  • Tiefgarage, zusätzlich genügend Parkplätze auf der Straße

 


LAGE:


Die öffentliche Anbindung und die Infrastruktur dieses Projekts sind hervorragend. In der unmittelbaren Umgebung halten die Busse 62 A, 64 A und 13 A und auch der Bahnhof Liesing ist nur 900 Meter entfernt. Dort gibt es auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Einkaufszentrum Riverside ist nicht weit entfernt.



Lage

  • Region: Liesinger Bahnhof, Atzgersdorfer Bahnhof
  • Hervorragende Lage in der Nähe des Liesinger Bahnhofs sowie den U-Bahn-Stationen (U6) Siebenhirten und Perfektastraße, Buslinien 60A und 62A

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 10
  • Wohnungsnummer: 12
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 32.78 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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