Gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung | Innenhof | Balkonwohnung | Energieeffizienter Neubau mit Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe

34,41
1,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.01.2026, 09:36 Uhr | willhaben-Code: 1166411730
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€ 251.456Kaufpreis

EKAZENT Management GmbH
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Unternehmen


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KontaktLora Barnjak

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    34,41 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5,81 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 251.456
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

An der Ecke von Khek- und Korbgasse wurde ein innovatives Gebäude mit 44 Wohnungen soeben fertiggestellt, das sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktive Wohnungen bietet.
Jetzt kaufen und einziehen oder vermieten!
Gelegen in einer ruhigen grünen Umgebung zwischen dem Liesingbach, dem Maurer Wald, der Perchtoldsdorfer Heide und dem Shoppingcenter Riverside, bietet KH:EK:51 durch eine nutzerorientierte Projektentwicklung spannende und effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung und vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten - selbst auf begrenztem Raum.
Besondere Eyecatcher des sanft getönten Gebäudes sind die geformten Balkone, die das lebendige Zusammenspiel aus ressourcenschonender Errichtung, hochwertigem Design und neuester digitaler Technik schwungvoll nach außen tragen.

Der Bauträger legte großen Wert auf Nachhaltigkeit. Deshalb ist KH:EK:51 mit einer PV-Anlage auf dem Dach und einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Diese innovative Technologie garantiert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen umweltfreundlichen Wohnraum für die Bewohner.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen zum Erwerb.

Ausstattung:
- Echtholzparkett
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage in den Dachgeschoßen
- Wärmepumpe und PV-Anlage für niedrige Betriebskosten
- Nachrüstbarkeit für E-Ladestationen
- Smart Home Zugangskontrolle

Zur Projekthomepage gelangen Sie über folgenden Link: https://www.khek51.at/

Der angegebene Kaufpreis ist der Eigennutzerpreis.
Der Anlegerpreis beträgt 251.456,- zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.

Lage

  • Region: Liesing
  • Öffentliche Anbindungen in Gehdistanz:- 1 bis 2 Minuten zu den Linien 60A, 253, 254 und 259- 10 Minuten zur Straßenbahnlinie 60 (Rodaun)- 10 Minuten zum Bahnhof LiesingIn unmittelbarer Reichweite mit dem Auto: - 7 Minuten nach Perchtoldsdorf- 11 Minuten zur Süd- und Außenringautobahn (A2, A21) 14 Minuten zur Westfield Shopping City Süd (SCS)- 9 Minuten zur U-Bahn (U6 Siebenhirten)

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,81 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-07-05
  • Energiepass HWB: 27.60 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2024

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

EKAZENT Management GmbH
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Unternehmen


Adresse
Parkring 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktLora Barnjak
Referenz ID1_6116
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1166411730 | Zuletzt geändert: 02.01.2026, 09:36 Uhr

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