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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
51 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 98,1
  • HWB Energieklasse: A
  • fGEE: 0,95

Objektbeschreibung

Diese neue Wohnanlage erfüllt alle Anforderungen an moderne Wohnbedürfnisse.


Finden Sie hier eine erstklassige Ausstattung und ein innovatives Energiekonzept. Es erwartet Sie eine Fülle an Annehmlichkeiten:


  • Eichenparkettboden
  • Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Räumen
  • Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer
  • Fenster mit 3-fach Verglasung nach Ö-Norm
  • elektrische Außenjalousien
  • Sicherheitseingangstür WK3
  • Badheizkörper
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Kinderspielplatz
  • Tiefgarage
  • viele Wohnungen mit Freiflächen

 


Durch die Verwendung einer Erdwärmeheizung zahlen Sie KEINE HEIZKOSTEN und kein Warmwasser. Die Betriebskosten betragen ca. EUR 2,00 netto/m² Wohnfläche. 


Der Kaufpreis für einen optionalen Tiefgaragenplatz beträgt EUR 20.000.-


 


Umgebung:


Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 


öffentliche Verkehrsmittel:


- Bus 62A


- Bus 64A


- Bus 60A


- Bus 13A


- Bahnhof Liesing in 3 Minuten mit dem Bus ohne Zwischenstop erreichbar


- U - Bahnstationen Siebenhirten und Perfektastrasse


- Bahnhof Atzgersdorf in 7 Minuten erreichbar mit dem Bus 60A (2 Stationen)


 


Einkaufsmöglichkeiten:


- Einkaufszentrum "Riverside"  und Alt Erlaa


- Billa und Lidl in 2 Gehminuten erreichbar


- in 10 Minuten mit dem Auto in der SCS


Erholung:


- in 8 Gehminuten zur Parkanlage Gaulgasse


- in 10 Gehminuten zum Fridtjof-Nansen-Park


 


Gerne berate ich Sie zu allen übrigen noch freien Wohnungen in diesem Objekt! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


 


Im 1. Obergeschoß liegt diese gut geschnittene zwei - Zimmerwohnung. Die Raumaufteilung wurde intelligent gestaltet: großes Schlafzimmer mit Platz für Schränke; gemütlicher Wohn - Essbereich, angenehmes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschtischunterbau in zeitlosem Weiß.


 



Lage

  • Region: Liesinger Bahnhof, Atzgersdorf
  • U-Bahn <2000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2500m
  • Klinik <4000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <5500m
  • Höhere Schule <8000m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Liesinger Bahnhof, Atzgersdorf

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 98.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 105 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 115.5 Eur
  • Keine Heizkosten, da Erdwärmeheizung
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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