Anrufen

Wohnen - natürlich in Liesing - PROVISIONSFREI für die KäuferInnen

119
5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 03.10.2020, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 342924790
Bild 1 von 11 - ARE_SKG_BT1_2_3

OTTO Immobilien Wohnen
OTTO Immobilien Wohnen

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter638
KontaktElisabeth Papsch & Claus Loidolt

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    119 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 584.000
Maklerprovision: Provisionsfrei für die KäuferInnen

Objektbeschreibung

In Liesing, in der Stipcakgasse 8, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit zwei Wohnhäusern verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit.

92 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² überzeugen durch funktionale Raumkonzepte und durchdachte Grundrisse. Die 1- bis 5-Zimmereinheiten verfügen außerdem über vielfältige Freibereiche in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten. Der hauseigene Mehrzweck-/ Fitnessraum eignet sich perfekt für das tägliche Workout. Für Komfort und Sicherheit sorgt eine Tiefgarage mit 81 Stellplätzen.

Ein Projekt von der ARE und Areos

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bei uns in der OTTO Boutique, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lage

  • Region: 1230 Liesing
  • Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer. Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen.

Ausstattung

  • Der Freiraum des Projekts Eschengarten wurde von Idealice Landschaftsarchitektur gestaltet. Das Büro wurde 2001 von Alice Größinger gegründet. Idealice entwirft maßgeschneiderte, individuelle und unverwechselbare Freiräume zum Wohlfühlen. Den Grundriss und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt. Die tatsächliche Aussicht bzw. der Ausblick kann entsprechend der Lage der einzelnen Wohnungen von den Visualisierungen abweichen. Ausstattung: Fussbodenheizung (Fernwärme) Echtholzparkettfussböden großzügige Fenslter mit 3-fach verglasung Rollläden im Erdgeschoss und teilweise Screen Rollos
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 72,36 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: 2. Quartal 2021
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4893,58 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,61
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

OTTO Immobilien Wohnen
OTTO Immobilien Wohnen

Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktElisabeth Papsch & Claus Loidolt
Referenz IDST-ESCHE 01/67
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 342924790 | Zuletzt geändert: 03.10.2020, 15:25 Uhr