Traumhaftes Landhaus bei Lignano am Fluss Tagliamento

500
8 Zimmer
Kaufpreis€ 650.000

Traumhaftes Landhaus bei Lignano am Fluss Tagliamento

500
8 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.06.2020 | 12:05 Uhr
Bild 1 von 15 - Ansicht
€ 650.000Kaufpreis

AD Immobilien
AD Immobilien

KontaktMarianne Dauelsberg

Objektstandort

33054 Lignano Sabbiadoro, Friuli-Venezia-Giulia, Italien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    500 m²
  • Grundfläche
    6.000 m²
  • Zimmer
    8
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    5.500 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 650.000
Maklerprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön gelegene Landhaus bei Lignano, mit einer Gesamtwohnfläche von ca.180m², befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flusslaufes des Tagliamento bei Pertegarda. In südlicher Ausrichtung, mit unverbautem Ausblick gelegen, bietet es eine Gesamtgrundstücksfläche von ca 3500m². Mit insgesamt 9 Zimmer bietet es genügend Raum und Platz für Urlaubs-und Wohnträume. Das in hellen Farben gehaltene Landhaus überzeugt durch seine Bauweise, Lage und seine Räumlichkeiten. Der sehr große Gartenanteil ist komplett umzäunt und durch eine eigene Zufahrt befahrbar. Eine große PKW Garage incl. Nebenanbau vorhanden. 3 Schlafzimmer und 2 Bäder , sowie ein Kaminwohnzimmer unterstreichen dieses Objekt. Eine Zentralheizung versorgt das Wohngebäude ganzjährig. der malerische Gartenanteil ermöglicht einen nahezu direkten Flusszugang und bietet Raum für alle Freizeitaktivitäten. WIDERRUFSRECHT
Sie haben das Recht, nach Erhalt des Exposés binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, ADImmobilien, Niederseeonerstrasse 1, 85625 - Glonn, Tel.: +49 8093 90990, Fax: +49 8093 90999 0, E-Mail: info@adimmobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.



Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Preisauskunft auf Anfrage

Lage

  • Region: Lignano & Umgebung
  • Einzigartige Lage am Rande des kleinen Ortes Pertegarda. Zwischen Lignano und Latisana am Flusslauf des Tagliamento gelegen. Unmittelbarer Zugang zum Naherholungsgebiet rund um den angrenzenden Flusslauf des Tagliamento. Wassersportmarina und Adriastrand in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

  • wunderschönes Landhaus in südlicher Ausrichtung mit 180m²Wohnfläche Gartenfläche von 3500m², komplett eingezäunt eigene PKW Zufahrt und Garage 9 Zimmer(3 Schlafzimmer/ 2 Bäder) Zentralheizung/ Kaminzimmer/offene Küche herrlich angelegter Garten mit Flusszugang im Anschluß überdachte Veranda
  • Terrassenanzahl:1
  • Voll möbliert
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 5500,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2022-10-10
  • Energiepass HWB: 100.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 100

Anbieterdetails

AD Immobilien
AD Immobilien

Adresse
Heckenweg 185625 GlonnDeutschland
KontaktMarianne Dauelsberg
Faxnummer08093 909990
Referenz ID42474
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 248638240

 | 

Zuletzt geändert: 12.06.2020, 12:05 Uhr