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WUNDERSCHÖNE VILLA MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN

200
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.12.2021, 03:59 Uhr | willhaben-Code: 495314014
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€ 349.000Kaufpreis

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

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KontaktBarbara Thüner

Objektstandort

33050 Pertegada, Friuli-Venezia Giulia, Italien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Klimaanlage
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Objektbeschreibung

TYPISCH ITALIENISCHE VILLA MIT 2 WOHNEINHEITEN


Zum Verkauf gelangt eine Top-gepflegte große Villa in einem kleinen italienischen Dorf in sehr schöner Lage. Es liegt ca. 15 Minuten von den schönen Adriastränden in Lignano und Bibione entfernt. Sie können direkt zum Haus fahren und durch ein schönes elektrisches Einfahrtstor fahren Sie direkt auf das Grundstück, entweder auf einen Stellplatz oder in die Garage.


Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohnung mit separater Küche und 2 Zimmern, 1 Gäste WC und ein Bad. Dieser Teil könnte auch vermietet werden. Auf der gleichen Ebene befinden sich die Garage, ein Abstellraum und ein weiteres WC.


Über eine Stiege im Flur gelangen Sie in den ersten Stock. Diese Ebene besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Essplatz und zwei Schlafzimmern. Einer Gästetoilette und ein weiteres Bad sind auf dieser Ebene vorhanden.


Im ganzen Haus wurden sehr hochwertige Marmorböden verlegt. Das Haus verfügt über eine Gasheizung und eine Klimaanlage, es kann das ganze Jahr über benützt werden. Die Nahversorgung jeglicher Art - Lebensmittel, Obst, Gemüse, Metzger, Apotheke, Restaurants - ist gegeben!


Alles in Allem ein Objekt zum Verlieben! - Besichtigen lohnt sich!


Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Nahe Lignano, Bibione
  • Region: Lignano

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Garagenfläche: 29 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 4

Heizung

Heizung: Gasheizung

Anbieterdetails

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Adresse
Braitner Straße 41/1A2500 Baden
KontaktBarbara Thüner
Referenz ID11554
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 495314014 | Zuletzt geändert: 02.12.2021, 03:59 Uhr