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WUNDERSCHÖNES FERIEN-REIHENHAUS - GROSSER GEMEINSCHAFTS-POOL

90
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2020, 03:46 Uhr | willhaben-Code: 407533260
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realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

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KontaktBarbara Thüner

Objektstandort

33053 Lignano - Aprilia Marittima, Friuli-Venezia Giulia, Italien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Sonstige
  • Böden
    Fliesen

Ausstattung und Freiflächen

  • Klimaanlage
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Pool
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 239.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 100
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.
Zusatzinformation: Alle Kosten und Gebühren sind nach italienischem Recht zu entrichten.

Objektbeschreibung

TOLLES FERIENHAUS
in einer der schönsten Ferienanlagen in der Aprilia Marittima


Zum Verkauf steht ein top gepflegtes und gut eingerichtetes Ferienhaus mit moderner Küche. Das Haus befindet sich in einer der schönsten Anlagen - in "Airone" -  im Yachthafen Aprilia Marittima nahe Lignano.


Im Erdgeschoß ist ein Vorraum und ein Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC und dann der große Wohn- / Essraum mit angeschlossener Küche. Die Küche ist vollausgestattet und modern gestaltet. Von hieraus gelangen Sie auch in den sonnendurchfluteten Garten mit einer Terrasse, mit Blick auf die Oleanderhecke und den Pool. Ein Holzofen sorgt für wohlige Wärme auch im Herbst und Winter.


Das Haus verfügt über 2 Schlafräume im Obergeschoß, in dem sich auch ein Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und WC befindet. 


Der Wohnkeller unterteilt sich in zwei Abstellräume und weiters ein Gästezimmer mit Doppelbett.


Die Poolandschaft wurde 2016 neu gestaltet. Im Preis enthalten ist ein Stellplatz für 1 PKW.


Eckdaten:


Erdgeschoss:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
- Wohn- / Esszimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse und Pool


Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit französischem Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschine


Wohnkeller:
- 2 Abstellräume
- Gästezimmer


Für Bootsbesitzer oder die, die es noch werden möchten, stehen Liegeplätze ganz in der Nähe zur Verfügung. Kosten je nach Bootsgröße.


Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, usw.), schöne weite Strände, Lokale, Restaurants und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen. 


EIN WUNDERSCHÖNES OBJEKT ZUM TOLLEN PREIS !
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Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Region: Lignano
  • Nahe Lignano, Hafen Aprilia Marittima

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: HOLZ

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2006
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 100 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100 Eur
  • Alle Kosten und Gebühren sind nach italienischem Recht zu entrichten.

Anbieterdetails

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Adresse
Braitner Straße 41/1A2500 Baden
KontaktBarbara Thüner
Referenz ID10026
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 407533260 | Zuletzt geändert: 02.10.2020, 03:46 Uhr