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Objektinformation

Objekttyp
Ferienobjekte \ Ferienwohnung \ Ferienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
100 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Klimaanlage
Parkplatz
Garten
80 m²
Terrasse
17 m²

Objektbeschreibung

Kleines aber feines Bauprojekt mit 3 Wohneinheiten in Kroatien, Ortschaft Kozino bei Zadar. Das Projekt wird von einem österreichischen Bauträger errichtet.
Diese Wohnungen bieten sich für EIGENNUTZER, perfekte Erholung in den Ferien etc., als auch für INVESTOREN, Vermietung als Ferienwohnung, an.
Es könnte auch das gesamte Wohnhaus erworben werden, für Investoren liegt eine Renditeberechnung auf, abzüglich aller Bewirtschaftungskosten wäre die Rendite ca. 4,3% beim Gesamtobjekt und ca. 4,2% bei einer Wohnung,
Der Bau ist schon sehr weit fortgeschritten, die Fenster sowie Terrassentüren sind bereits eingebaut und der Innenputz, Estrich und die Fassade sind bereits fertig. Es besteht noch die Möglichkeit bei dem Innenausbau die eigenen Wünsche zu berücksichtigen, wie eben Fliesenauswahl, Badezimmergestaltung, Fußböden, Innentüren ect.
Gebaut wird diese Wohnanlage in hochwertiger Ausstattung in Niedrigenergieausführung. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, betrieben mit einer Luft-Wärmepumpe, und eine Klimaanlage ist natürlich selbstverständlich.
Die Wohnungen haben entweder einen eigenen Garten oder großzügige Terrassen.
Die bekanntesten Naturparks sind unter einer Autostunde zu erreichen, wie der Naturpark Kornaten mit den vielen Inseln, die Krka Wasserfälle, Plitvice und Paklenica, um nur einige zu nennen.
Kozino ist eine kleine Ortschaft mit ca. 500 Einwohnern, zum Stadtzentrum von Zadar sind es ca. 5 km, zum nächsten großen Einkaufszentrum ebenfalls 5 km und zum Busbahnhof ebenso.
Zum Strand sind es nur 75 m, zum nächsten Restaurant 250 m, Lebensmittelgeschäft 400 m, zur nächsten Bushaltestelle 500 m und zur Ortsmitte von Kozino sind es auch nur 500 m.
Der Flughafen und die Autobahn sind ca. 15km entfernt.
Das Grundstück hat eine leichte Hanglage zum Meer und dadurch ist ein traumhafter Meerblick gegeben.
Sehr ruhige Lage da es hier nur Anrainerverkehr gibt.
Dies sind Wohnungen wo Sie Ihren verdienten Urlaub und verlängerte Wochenenden verbringen können, aber durch die vorgesorgte Heizung kann man auch in der kälteren Jahreszeit das Flair der Küste und der Adria genießen.
Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé an oder rufen Sie zwecks einer Besichtigung einfach an.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 17 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 80,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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