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Exklusive Luxus-Apartments mit herrlichem Panoramablick in Kroatien

61
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.10.2020, 03:44 Uhr | willhaben-Code: 410828300
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Lagun Makler GmbH & Co KG
Lagun Makler GmbH & Co KG

Telefon 1004313672977
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KontaktMelanie Eiblthauer

Objektstandort

51260 Crikvenica, Primorsko-Goranska, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Klimaanlage
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Pool
  • Abstellraum
  • Balkon
    15,25 m²
  • Dachterrasse
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 214.517,50
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen exklusive 3-Zimmer-Luxusapartments in Kroatien mit unverbaubarem Panoramablick, hoch qualitativer Ausstattung und Gemeinschaftspool!

 


RAUMAUFTEILUNG:


3-Zimmer-Apartments


Top 1: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse (gesamt 76,77m2) + Keller (5,00m2) + Garage (15,50m2) + Garten (140m2)  


Preis: 224.517,50EUR


Top 3: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon (gesamt 76,77m2) + Keller (5,00m2) + Garage (15,50m2)


Preis: 214.517,50EUR


Top 5: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon (gesamt 76,77m2) + Keller (5,00m2) + Garage (15,50m2)


Preis: 214.517,50EUR


Top 7: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon (gesamt 76,77m2) + Keller (5,00m2) + Garage (15,50m2) + Dachterrasse (80,00m2)


Preis: 239.717,50EUR  (Ein Kauf der gesamten Dachterrasse von 140m2 ist auf Anfrage möglich!)


 


HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG DER IMMOBILIE!


 


HIGHLIGHTS:


  • Klimatisierte 3 Zimmer Apartments inkl. Kellerabteil
  • Beheizung und Klimatisierung durch Split-System
  • Geräte von Panasonic
  • Balkon mit unverbaubarem Panorama-Blick
  • Garage (Garagentüren von Hormann)
  • Swimmingpool und Liegewiese
  • Lift (Schindler) direkt von der Garage zu den Apartments
  • Garten oder 360-Grad-Dachterrasse
  • Außenschalousien
  • Keramikfliesen inkl. Elemente von GROHE und Villeroy & Boch
  • Eichenparkett
  • Internetanschluss und 9 Steckdosen in jedem Zimmer
  • DIERRE Sicherheitstüren
  • Innentüren und Fenster schalldicht
  • Küche auf Anfrage

 


NAHVERSORGUNG:


Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 


FUSSLÄUFIG ERREICHBAR:


  • Zentrum von Crikvenica 15 Gehminuten
  • Badestrand ca. 15 Gehminuten
  • Supermarkt Plodine
  • Supermarkt Konsum
  • Fischmarkt
  • diverse kulinarische Restaurants
  • Cafes, Bars, Discos, Casinos
  • Busbahnhof
  • Tankstelle
  • Apotheke

 


LAGE UND GEBÄUDE:


In der kroatischen Stadt Crikvenica liegt das neu errichtete Gebäude mit 8 Wohneinheiten: vier 3-Zimmer-Apartments und vier 4-Zimmer-Apartments. Jede Wohneinheit bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Inseln Krk und Cres sowie die Stadt Crikvenica und den angrenzenden Pinienwald. Da sich das Wohnprojekt am Rande des Grüngürtels befindet, bleibt der hervorragende und unverbaubare Panoramaausblick gewährt. Es befindet sich ca. 15 Gehminuten vom Zentrum und dem Kiesstrand entfernt, wo Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen aller Art zu finden sind. Der nächste Flughafen ist nach ca. 20 Minuten mit dem Auto auf der Insel Krk zu erreichen. Die ausgeprägte Infrastruktur sowohl im Schiffs- als auch im Straßenverkehr sorgt für eine außerordentliche Anbindung mit der Hafenstadt Rijeka. 


Das Gebäude hat einen Swimmingpool und eine Liegewiese. Für die Außenstufen des Gebäudes wurden hoch exklusive weiße/lokale Steinplatten von der Insel Rab verlegt und für die Bepflanzung um das Gebäude wurden nur mediterrane/lokale Planzen gewählt. 


Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabteil, eine Garage, einen Fahrradabstellplatz und einen Zugang zum Gemeinschaftspool. Ein Aufzug verbindet alle Etagen direkt von der Garage bis zu den Wohnungen im letzten Stockwerk. Dies bietet sowohl Singles, Pärchen als auch Familien einen maximalen Komfort und eine phantastische Nutzungsmöglichkeit diverser Gemeinschaftsflächen.


 


AUSSTATTUNGSMERKMALE:


Um den Wohneinheiten ein einzigartiges Design zu verleihen wurden nur Materialien und Geräte höchster Qualität installiert und verbaut. Sowohl das Gebäude


Der Boden in den Wohn- und Schlafräumen besteht aus Eichenholz. Die Beiheizung als auch Kühlung der Räume erfolgen über das Split-System.


Alle Badezimmer wurden mit italienischen erstklassigen Keramikfliesen verfliest. Wasserhähne und Duschköpfe sind von GROHE, Toilette und Waschbecken von Villeroy-Boch. Die LED-Beleuchtung sorgt durch die gewellten Wandfliesen für einen erstklassigen 3D-Effekt. In allen Badezimmern wurde eine Fußbodenheizung verlegt.


Fenster und Balkontüren bestehen von innen aus Holz und von außen aus Aluminium und besitzen eine Doppelverglasung sowie Außenschalousien. 


Jedes Zimmer verfügt über eine Internetverbindung, Satellitenfernsehen, einen Auslass für eine Klimaanlage (kann auf Wunsch eingebaut werden) und 9 Steckdosen, welches einem hohen Hotelstandard entspricht. Alle Geräte stammen von Panasonic.


Alle Innentüren weisen ein arktisches Eichenmuster in 3D-CPL-Technologie auf und sind schallisoliert. Auch die Sicherheits-Eingangstür von DIERRE ist schallisoliert und feuerfest.


Das Dach ist eine 360-Grad-Terrasse, welche separat zu den Wohnungen im obersten Geschoss (Top 7 oder/und 8) dazu gekauft werden kann (dient nicht zur gemeinsamen Nutzung). Auf der Panorama-Dachterrasse sind Wasser, Strom und Abwasser schon installiert. Somit besteht die Möglichkeit, auch aufgrund der bereits berechneten und exzellenten Statik, hier einen Whirlpool, einen Grill oder eine Sommerküche zu montieren.


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Nur 5 Fahrtstunden von Wien entfernt befindet sich die wunderschöne Panorama-Residenz mit 8 Wohneinheiten. Der Gebäudekomplex liegt am Rande des Grüngürtels von der Stadt Crikvenica, ohne Lärm und Verkehr, und ist nur 15 Gehminuten von der Küste/ dem Zentrum entfernt. Jedes Apartment ist hochwertig ausgestattet und bietet Zugang zum Swimmingpool mit Liegewiese.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:15,25 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gesamtfläche: 97,27 m²
  • Kellerfläche: 5 m²
  • Garagenfläche: 15.5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2650 Eur

Videos und Dokumente


Anbieterdetails

Lagun Makler GmbH & Co KG
Lagun Makler GmbH & Co KG

Adresse
Billrothstraße 541190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMelanie Eiblthauer
Referenz ID1543
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willhaben-Code: 410828300 | Zuletzt geändert: 30.10.2020, 03:44 Uhr