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Luxusvillen in der Nähe des Meeres in Istrien

200
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1711577743
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KONEX Immobilien
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Unternehmen


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KontaktDipl.-Ing.(FH) Felix Koneczny

Objektstandort

52440 Poreč, Istarska, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    600 m²
  • Zimmer
    5

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 790.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.

Objektbeschreibung

Luxusvillen in der Nähe des Meeres in Istrien

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen vier luxuriöse Villen in einem exklusiven Projekt in einer kleinen Stadt in Istrien, nur 450 Meter vom Meer entfernt. Das Projekt umfasst die Villen A, B, C und D, die alle einen atemberaubenden Blick auf die Natur und die Brijuni-Inseln bieten. Jede Villa befindet sich auf einem separaten Grundstück von 600-650 m² und garantiert somit absolute Privatsphäre für die zukünftigen Eigentümer.


Ausstattung und Highlights:


Allgemeine Merkmale:


  • Vier Schlafzimmer
  • Drei Badezimmer
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Waschküche
  • Abstellraum im Hof
  • Eigener Parkplatz

Außenbereich:


  • Vollautomatischer Swimmingpool (8x4 Meter) mit Salzwasser- und Heizoption
  • Zwei Zugangsmöglichkeiten zum Grundstück

Bauweise und Technik:


  • Hochwertige Ziegel- und Betonbauweise mit hervorragender Wärmeisolierung
  • Heiz-, Kühl- und Warmwasserbereitungssystem durch Wärmepumpen und Klimaanlagen von MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Multisplit-Klimaanlage für die Kühlung aller Räume

Besondere Merkmale:


  • Schöner Blick auf die Natur und die Brijuni-Inseln
  • Absolute Privatsphäre durch separate Grundstücke
  • Fertigstellung der Bauarbeiten geplant für 2024

Individuelle Gestaltung: Die Villen werden unmöbliert verkauft, aber der Eigentümer bietet Unterstützung bei der Auswahl von Möbeln und der Inneneinrichtung an, um die individuellen Wünsche der Käufer zu erfüllen.


War Ihre passende Immobilie bisher nicht dabei? Wir verstehen, wie wichtig es ist, die perfekte Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Unabhängig davon, ob Sie nach einer Garconniere oder einer exklusiven Villa suchen, stehen wir Ihnen zur Seite. Durch unsere Partnerschaft mit angesehenen kroatischen Immobilienexperten haben wir Zugang zu einem umfangreichen Portfolio hochwertiger Immobilien.


Kontaktieren Sie uns: Interessiert an diesen exklusiven Luxusvillen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.


Ihr Ansprechpartner: Telefon: +43 660 22 33 405
E-Mail: immobilien@konex.at


Hinweis: Die angegebenen Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns für die aktuellsten Informationen. Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Haftung für Schreibfehler, Fehler oder Informationen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Baujahr: 2024

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

KONEX Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Glaserstraße 35026 Salzburg
KontaktDipl.-Ing.(FH) Felix Koneczny
Referenz ID7678/91
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1711577743 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 13:45 Uhr

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