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Haus mit Pferderanch

120
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.04.2024, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 652831787
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Natureal-Immobilien-Dr.Andrieu
Natureal-Immobilien-Dr.Andrieu

Unternehmen


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KontaktIng. Mag. Dr. Gert Andrieu

Objektstandort

7535 Sankt Michael im Burgenland, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    7.770 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 270.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zwischen der beliebten Therme Stegersbach und Güssing liegt diese mit großer Liebe zu den Tieren ausgestattete Pferderanch. Ein kleines "altehrwürdiges"  Wohnhaus hat im Anbau des Hauses einen 20m² großen "Saloon" sowie 2 Räume mit 18m², die vielfältig genützt werden können.
Das Gelände ist für die Haltung von 8 Pferden behördlich genehmigt.
Die Tiere finden einen offenen gepflegten Stall mit 11x5 m Grundfläche und betoniertem Boden, einen zusätzlichen kleinen Unterstand, eine Raufe sowie eine  beheizte Tränke. 
Ein Reitplatz sowie ein flexibler Weidezaun machen eine gute Betreuung von Pferd und Reiter möglich.
Das kompakte, in seiner Ausstattung renovierungsbedürftige Haus ist teilweise unterkellert. Die Wasser- und z.T. auch Elektroinstallation wurden 2008 saniert.
Im EG befinden sich Wohn-Essraum, Bad mit WC und Wanne sowie ein weiterer Wohnraum, im OG ein Wohnraum mit Terrasse, Bad mit Dusche und WC.


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Lage

Zwischen der gefragten Therme Stegersbach und Güssing.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <8500m
Krankenhaus <9000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <7500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 6 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 45 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1957
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 19 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 19 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Natureal-Immobilien-Dr.Andrieu
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 648650 Kindberg
KontaktIng. Mag. Dr. Gert Andrieu
Referenz ID192
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 652831787 | Zuletzt geändert: 10.04.2024, 09:00 Uhr

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