Exklusive Seevilla Nr 5 in Neusiedl am See - Neubauprojekt

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Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:10 Uhr | willhaben-Code: 308336286
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€ 839.000Kaufpreis

Seereal Immobilien KG
Seereal Immobilien KG

KontaktChristian Rittsteuer, MSc

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Grundfläche
    305 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    19,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 839.000
Maklerprovision: keine Provision für Käufer

Objektbeschreibung

Neubauprojekt direkt am Neusiedlersee gelegen - Seevillen in Neusiedl am See

Zum Verkauf gelangen 9 großzügige, ganzjährig bewohnbare Ferienhäuser mit direktem Seezugang und eigenem Bootsliegeplatz (Seevillen 1-4 bereits in Bau befindlich und verkauft).

Im Zuge der Planung wurde bestmöglich darauf geachtet, dass sich das Projekt nahtlos in den Schilfgürtel einfügt und somit eine Einheit mit der umgebenden Natur bildet.

Die Seevillen werden in hochwertiger Massivbauweise mit Schilffassade errichtet und verfügen dabei über eine exklusive Ausstattung.


 


Seevilla 5 bietet 95 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen

* Erdgeschoß - 57 m2


* Vorraum
* großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche
* direkter Zugang zu Terrasse, Garten, Bootsliegeplatz und See
* Gäste-WC
* Technikraum
* Abstellraum

* Obergeschoß - 38 m2


* zentraler Vorraum
* 2 oder 3 Schlafzimmer
* 1 bis 2 Bäder mit Dusche
* extra WC

* Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung
* Kaminanschluss

* 305 m2 Eigengrund auf selbständiger Grundstücksparzelle
* inkl. verschließbarem Carport für 1-2 Autos und 2 weitere Stellplätze

Sonderwünsche können zum aktuellen Zeitpunkt gerne noch berücksichtigt werden.

Kaufpreis: ab EUR 839.000,--

(keine zusätzliche Provision für die Käuferseite)

Der Kaufpreis beinhaltet neben der bezugsfertigen Liegenschaft auch bereits die vollständigen Außenanlagen. Eine detailierte Ausstattungsliste wird gerne auf Anfrage zugesandt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM.
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at

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Alternativ zu den in diesem Inserat beworben Seevillen, gelangen 3 weitere größere Seevillen in einzigartiger Lage zum Verkauf - Details auf Anfrage!



Lage

  • Das Projekt Seevillen befindet sich auf einer nach Westen ausgerichteten Halbinsel am Segelhafen West in Neusiedl am See und somit ind er Uferzone des Neusiedlersees. Bei diesem Bereich handelt es sich um einen Teil des UNESCO Weltkulturerbes und zugleich um Natura 2000 Gebiet..
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Bahnhof <1500m
  • Bank <2000m
  • Post <2000m
  • Polizei <5000m
  • Supermarkt <1500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <2000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 19,5 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Anbieterdetails

Seereal Immobilien KG
Seereal Immobilien KG

Adresse
Untere Hauptstraße 227100 Neusiedl am See
KontaktChristian Rittsteuer, MSc
Referenz ID1422
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 308336286 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:10 Uhr