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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in begehrter Lage von Grafenstein

73
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.09.2022, 16:53 Uhr | willhaben-Code: 590500203
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Carl-Heinz Beer Immobilien
Carl-Heinz Beer Immobilien

Unternehmen


Telefon 067762880580
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KontaktCarl-Heinz Beer

Objektstandort

9131 Grafenstein, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Heizung
    Ölheizung
  • Böden
    Sonstige
  • Umgebung
    Ländlich
  • Gesamtfläche
    1.187 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Pool

Preisinformation

Kaufpreis€ 250.000
Maklerprovision: 3,6 % inkl
Zusatzinformation: Provision 3,6 % inkl. USt

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 2 Zimmern und 1 Badezimmer steht auf einem ca. 1187 m² Grundstück in ruhiger Lage von Grafenstein.

 

Von der Substanz her ist diese Immobilie noch recht gut in Schuss! Dennoch sind einige Renovierungsarbeiten zu leisten.

 

Die Wohnfläche beträgt in etwa 73 m² (ohne Gewähr, da keine Pläne mit genauen Maßangaben vorhanden sind).

 

Das Nebengebäude verfügt über ein ca. 30 m² großes Zimmer, einen Geräteschuppen sowie einer Garage.

 

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!

 

Der Energieausweis ist in Arbeit!

 

Lage

Die Immobilie liegt zwölf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Klagenfurt direkt am Fuße der waldreichen Sattnitzer Hügellandschaft.

 

Einen Überblick aller Nahversorger finden Sie in unserer Beilage: „Außerdem gut zu wissen“.

Sonstiges

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.

Nebenkosten Kauf

Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen

Weitere Infos:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Der Energieausweis ist in Arbeit!

Heizung

Heizung: Ölheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Carl-Heinz Beer Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Rudolfsbahngürtel 82/19020 Klagenfurt
KontaktCarl-Heinz Beer
Referenz IDoO-2022-00144
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 590500203 | Zuletzt geändert: 15.09.2022, 16:53 Uhr