Barrierefrei Wohnung, 3 Zimmer , Super Ausblick zum Traunsee, 3 Balkone!
82,98 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.10.2024, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 729905492
€ 450.000Kaufpreis
Objektstandort
4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- Wohnfläche82,98 m²
- Zimmer3
- HeizungFernwärme
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon9,27 m²
- Loggia18,65 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 450.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine barrierefreie Wohnung, 3 Zimmer , mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein .Diese einzigartige Immobilie befindet sich im malerischen Ort Altmünster im begehrten Ortsteil Hocheck.
Nutzfläche: 101,63 m²
Wohnfläche: 83 m²
PKW Abstellplatz: 12 m²
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die drei Balkone, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee genießen kann. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Aufzug, der einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Parkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen, sodass keine zusätzlichen Beschränkungen zu beachten sind. Lediglich eine kleine Gemeindegebühr ist zu entrichten.
Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten dank der malerischen Lage am See und den umliegenden Bergen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr Traumobjekt zu sichern!
Nutzfläche: 101,63 m²
Wohnfläche: 83 m²
PKW Abstellplatz: 12 m²
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die drei Balkone, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee genießen kann. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Aufzug, der einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Parkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen, sodass keine zusätzlichen Beschränkungen zu beachten sind. Lediglich eine kleine Gemeindegebühr ist zu entrichten.
Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten dank der malerischen Lage am See und den umliegenden Bergen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr Traumobjekt zu sichern!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 2.00
- Balkonfläche:9,27 m²
- Loggiafläche: 18,65 m2
- Rollstuhlgerecht
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
- Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 2.23 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1980
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 126,13 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 433,90 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 480,22 Eur
- Verhandlungsbasis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 231,99 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 210,9 Eur
- Betriebskosten MWSt: 21,09 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Heizkosten inkl. Warmwasser (inkl. MWSt): 151,36 Eur
- Heizkosten inkl. Warmwasser (exkl. MWSt): 126,13 Eur
- Heizkosten inkl. Warmwasser MWSt: 25,23 Eur
- Heizkosten inkl. Warmwasser MWSt Prozent: 20.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 96,87 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 96,87 Eur
Heizung
Heizung: Fernwärme
Videos und Dokumente
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
So einfach geht's:
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von 
Anbieterdetails
ImmoTrading GmbH
Unternehmen
Adresse
Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRaul Stana
Referenz ID3056/1350
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 729905492 | Zuletzt geändert: 03.10.2024, 14:30 Uhr
! Anzeige melden