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Ihr Traum vom eigenem Garten - Kleingartenhaus / Fernbach nahe St.Florian

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.07.2024, 07:52 Uhr | willhaben-Code: 1938589843
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

4490 Sankt Florian, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    321 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 58.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom eigenen Garten / Kleingartenhaus / Fernbach nahe St. Florian
Preis Verhandlungsbasis

* Hübsches Kleingartenhäuschen ca. 85m² Nutzfläche sucht einen neuen Gartenliebhaber
* Grundstücksfläche ca. 321m² (Pachtgrundstück - Kleingartenverein St. Florian gesamt 112
Häuschen)
* Strom und Wasser vorhanden Beheizung ist nur mit Strom möglich (kein Kamin!)
* am Häuschen wurden vom Eigentümer laufend Verbesserungen gemacht - Fenster,
Isolierung ....
* Im Kellerausbau befindet sich ein großer Raum, sowie das Duschbad mit WC, Vorraum
* Im Erdgeschoß wurde die Terrasse Überdacht somit um einen Aufenthaltsraum erweitert
ein Zimmer, Küche ist separat und möbliert.
* Hübscher gepflegter Garten, mit einer Außendusche, sowie ein kleiner Schuppen für die
Gartengeräte
* Kleingartenhausanlagen haben eine eigene Gartenordnung / Richtlinien die in einer
Vorschreibung für jeden Besitzer/Pächter aufliegen.

* die Jahresabrechnung für 2024 die vom Kleingartenverein gemacht wird, Beträgt gesamt
* Inklusiv Pacht EUR 439,-- Strom für Eigenbedarf extra
* Verhandlungsbasis EUR 58.000,--

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

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Lage

Region: St. Florian

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,00 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 9666,67 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID125281
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1938589843 | Zuletzt geändert: 12.07.2024, 07:52 Uhr

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