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Neubauwohnungen mit Zweitwohnsitzgenehmigung - nur ca. 8 KM zum Attersee

62,84
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.10.2024, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 725254724
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Immotop Realitäten GmbH
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Unternehmen


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KontaktIlse Hittenberger

Objektstandort

4850 Timelkam, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    62,84 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Balkon
    8,65 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 292.066

Objektbeschreibung

"Wohnpark St. Anna" - höchst attraktive, neue Wohnungen in Oberthalheim bei Timelkam!
Diese Neubauwohnungen liegen nur ca. 8 KM vom Attersee entfernt und man kann hier einen Zweitwohnsitz anmelden - also perfekt als Ferienimmobilie!

In sehr schöner Sonnenlage wird ein attraktives Wohnhaus mit nur 9 Wohnungen errichtet. Die verkehrstechnisch günstige Lage, eingebettet im Areal des Klosterhofes, machen den Reiz dieser attraktiven Wohnanlage aus. Das Zentrum von Timelkam, von Vöcklabruck oder das Fachmarktzentrum Pichlwang sind leicht zu erreichen. Ebenso der geliebte Attersee.
Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut schönen und sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Bauausführung wird hier größter Wert gelegt.

Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie eine hauseigene Tiefgarage gehören selbstverständlich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage!

Freie Wohnungen mit ca. 63 m² Wfl. + Balkon sind noch im 1. und 2. OG verfügbar

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* attraktive, moderne Architektur
* zentrumsnahe Lage
* 18 Drei-Zimmerwohnungen mit ca. 63 m² Wfl. + 8,4 m² Balkon oder Terrasse und Eigengarten
* großzügige Balkone mit ca. 8,5 m² bei jeder Wohnung
* westseitige Terrassen und Eigengärten im EG
* 1 Tiefgaragenstellplatz oder Carport-Platz ist für jede Wohneinheit vorgesehen
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* Photovoltaikanlage für kostengünstigen Allgemein-Strom
* attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger
* HWB 22 kWh/m²a
Provisionsfreier Erwerb!

Anfragen und Besichtigungen:
Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 415 06 09
E-Mail: i.hittenberger@immo-top.at
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 8,65 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: 33.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
fGEE: 0,59
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie

Zusatzservices

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immotop Realitäten GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 34840 Vöcklabruck
KontaktIlse Hittenberger
Referenz ID788
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willhaben-Code: 725254724 | Zuletzt geändert: 10.10.2024, 15:25 Uhr

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