Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 86.240 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Ferienobjekte \ Ferienwohnung \ Ferienhaus 
Umgebung
In den Bergen 
Zimmer
Schlafzimmer
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
11 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 321
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Zentrumsnah-Wunderbar!

Sieben komplett luxuriös eingerichtete Penthouse - Appartements, die von 31 m² bis 95 m² variieren. Die Appartements sind für 4 bis 8 Personen ausgerichtet, welche mit großer Dachterrasse auf das schöne Bergpanorama schauen. Jedes verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit TV, eine moderne offene Küche, ein bis zwei große Badezimmer und ein separates Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und natürlich dem herrlichen Ausblick. Sämtliche Annehmlichkeiten, die moderne Einrichtung und die entspannenden Möbel sind darauf ausgelegt, den gehobenen Komfort zu bieten.

Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung laut dem Salzburger Raumordnungsgesetz sind möglich.

Je Appartement ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert und bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem stehen vor der Wohnanlage 12 Freistellplätze zur Benützung frei.

Kaufpreis:

Top 14, 62,14 m² EUR 248.560,-- zzgl. 20%USt . Rendite pro Jahr ca. EUR 22.000,--

Weitere Appartments:
Top 13, 80,39 m² EUR 321.560,-- zzgl. 20%USt
Top 15, 92,83 m² EUR 371.320,-- zzgl. 20%USt
Top 16, 97,55 m² EUR 390.200,-- zzgl. 20%USt
Top 17, 81,78 m² EUR 327.120,-- zzgl. 20%USt
Top 18, 31,77 m² EUR 127.080,-- zzgl. 20%USt

Nebenkostenaufstellung:

3,6 % Vermittlungshonorar
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung inkl. Barauslagen und Gebühren zur Grundbücherlichen Durchführung
- Allfällige Finanzierungskosten und deren Grundbücherlichen Durchführung

Ihre neue exklusive Penthouse- Wohnung - Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das Objekt befindet sich in Sankt Michael im Lungau - Salzburg Land. Im Sommer bietet Sankt Michael viele schöne Wander- und Radtour- Möglichkeiten. Den Golfclub Lungau erreichen Sie in sehr kurzer Zeit. Im Winter verfügt die Skiregion über ca. 70 Pistenkilometer und liegen weiterer Skigebiete im Umkreis, Skifahren, Langlaufen, Winterwanderungen, Nachtskifahren, Rodeln oder Pferdeschlittenfahren.

Sehr gute Infrastruktur wie Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und Anbindung an die Autobahn.

<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.