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Objektinformation

Objekttyp
Ferienobjekte \ Ferienwohnung \ Ferienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
53 m²
Baujahr
2008 
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Barrierefrei
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Balkon
9,94 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 70
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 0,93
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Diese entzückende Ferienwohnung befindet sich im 2. OG einer Ferienwohnanlage mit insgesamt 15 Häusern, inmitten der malerischen Bergwelt von Rauris. Ein großer SPA-Bereich, bestehend aus Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum, lädt zum Erholen und Entspannen ein!

Urlaubsfeeling auf 53,14 m², aufgeteilt in 3-Zimmer, hinzu kommt noch ein großzügiger Balkon mit ca. 9,94 m², der zum Verweilen an lauen Abenden geradezu perfekt ist!

Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, moderne Küche mit Wohnbereich, Vorraum, Badezimmer, WC, Balkon, Kellerabteil, TG-Platz

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft!

Im Keller befinden sich Allgemeinräume, wie Ski- und Schuhkeller, Waschraum, Fahrradkeller, sowie das wohnungseigene Kellerabteil.

Allgemeinparkflächen sind vorhanden.

Hierbei handelt es sich um eine Ferienwohnung zur touristischen Nutzung! In der Anlage ist ein Betreiber vorhanden, der die Vermietung gerne für Sie übernimmt!

Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit und diverse Restaurants. Der Skilift, sowie das Zentrum von Rauris sind im Umkreis von wenigen 100 m.

Rauris ist international bekannt durch die Goldwasch-Weltmeisterschaften, das Bartgeierprojekt des WWF, sowie durch die höchste Wetterstation Österreichs, dem Sonnblickobservatorium.
Im Winter gibt es ein herrliches Schigebiet mit überschaubaren Pisten für Anfänger und Profis, sowie 40 km bestens präparierte Langlaufloipen, im Sommer ist Rauris bekannt für wunderschöne Alpintouren in der unmittelbaren Kernzone des Nationalparks Hohe Tauern.
Informationen über Rauris und den Nationalpark finden Sie unter
www.rauris.net, www.raurisertal.at, www.hohetauern.at und www.nationalpark.at.



Lage

  • Region: Skilift, Zentrum, Restaurants
  • Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, ländlich, repräsentativ, ruhig, Schiliftnähe, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,94 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9,94 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2008
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 284.63 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 284.63 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 4920.00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5904.00 Eur
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Objektstandort

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