Kleines Schmuckstück mit Zweitwohnsitzstatus

Kleines Schmuckstück mit Zweitwohnsitzstatus

Die liebevoll eingerichtete 34m² Wohnung befindet sich im obersten Stock eines

Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten.

Durch die hochwertigen aus Massivholz bestehenden Einbaumöbel ist die Räumlichkeit bestens ausgenutzt und bietet viel praktischen Stauraum.  

Vom ca. 8m² großen Balkon hat man einen fantastischen Blick in die Bergwelt.

Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig.

Baujahr: ca. 1980

Rücklagen: ca. EUR 50.000,00

Bewirtschaftungskosten: ca. EUR 230,00

Heizung: Elektro Nachtspeicherheizung

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5%

Grundbucheintragungsgebühr:1,1%

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen

Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % USt.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Niedernsill ist eine Gemeinde mit 2767 Einwohnern im Salzburger Land im Bezirk Zell am See in Österreich und liegt an der unteren Grenze des Oberpinzgaus.

Mit dem Auto erreicht man in ca. 15 Minuten die Skigebiete Kitzsteinhorn und die Schmittenhöhe.

Ein Skibus, welcher vom Dorf abfährt ist in unmittelbarer Nähe.