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Zweitwohnsitz mit Bedarf an etwas Zuwendung in Saalfelden!

64
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.01.2023, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 584669892
Bild 1 von 6 - Wohnung in Saalfelden
Bild 2 von 6 - Wohnraum
Bild 3 von 6 - Küche
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
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KontaktTeam Sage Immobilien

Objektstandort

5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    8,36 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 294.000
Maklerprovision: 3 % + 20 % MwSt.

Objektbeschreibung

Ob als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz alles machbar mit dieser Liegenschaft in Saalfelden.

Diese helle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss in ruhiger zentraler Lage von Saalfelden. Vom der Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit wundervollem Blick auf das steinerne Meer.
Beider Schalfzimmer sind über den Wohnraum erreichbar und mit großen Fensterflächen ausgestattet. Die Wohnung benötigt sicherlich noch etwas Zuwendung um zur perfekten Wohlfühloase zu werden.

Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8m² großes Kellerabteil, Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind nur diesem Hausblock zugeteilt.

Für die Hausbewohner stehen eine sehr saubere Waschküche & ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Lage

  • Region: Land Salzburg - Pinzgau - Saalfelden am Steinernen Meer
  • Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at

Ausstattung

  • Eigentumswohnung mit ca. 64m², Vorraum, Küche, Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon, Kellerabteil; Heizung über Fernwärme;
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 8,36 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Wohnungsnummer: 33
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1982

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 348,15 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57
fGEE: 1,03
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

SAGE Immobilien Real Estate GmbH
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Adresse
Salzmannstr. 55700 Zell am See
KontaktTeam Sage Immobilien
Referenz ID8276
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willhaben-Code: 584669892 | Zuletzt geändert: 25.01.2023, 15:25 Uhr