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Zweitwohnsitz-Wohnung in top Lage

38
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.02.2024, 02:55 Uhr | willhaben-Code: 551327674
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Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau
Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau

Unternehmen


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KontaktPhilipp Ensmann-Heim

Objektstandort

5742 Königsleiten, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Wohnfläche
    38 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 380.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Die generalsanierte Ferienwohnung befindet sich in einem Ferienhaus mit weiteren Ferienwohnungen und bietet Platz für 4 Personen. Im Wohnbereich gibt es eine voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich. Schlafmöglichkeiten bieten 1 Wand-Klappdoppelbett im Wohnbereich und 1 Etagenbett im separaten Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Eckdusche und eine Toilette. Abgerundet wird diese gemütliche Wohnung mit dem Einstieg in die Skiarena Zillertal Arena direkt vor der Tür.


Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus, diese sind nicht zugeordnet.

Betriebskosten: ca. EUR 200,-


Eine ideale Anlegerwohnung mit bedeutender Rendite aus der Vermietung.


Lage

Königsleiten ist ein idyllisches Bergdorf mit direktem Einstieg in das Skigebiet Zillertal Arena.

Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde/Region, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern und Mountainbike im Sommer - für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1973
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 380000,00 Eur
  • Nebenkosten: 181,82 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 181,82 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 11400,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 13680,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 140
HWB Energieklasse: d
fGEE: 2,81
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau
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Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktPhilipp Ensmann-Heim
Referenz ID0003001211
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 551327674 | Zuletzt geändert: 21.02.2024, 02:55 Uhr

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