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Zurück zur Natur... Zweitwohnsitz? Im Naturpark Eisenwurzen

320
6 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.09.2022, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 588664806
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
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Unternehmen


Telefon 20043263342306
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KontaktIrene Hruska

Objektstandort

8932 Weißenbach an der Enns, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    320 m²
  • Grundfläche
    2.473 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    2.473 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 400.000

Objektbeschreibung

Dieses elegante und großzügige Herrenhaus vereinigt den Charme und Stil des vorigen Jahrhunderts mit den Annehmlichkeiten unserer Zeit.
Es bietet ausreichend Platz für Leben und arbeiten unter einem Dach.
Auch ein idealer Zweitwohnsitz Sommer wie Winter für Menschen, die sich gerne sportlich betätigen und Erholung in der Natur suchen.

Mit viel Gefühl und Sinn für Qualität eingerichtet und laufend im technischen Bereich modernisiert und gepflegt präsentiert sich das Anwesen in einem Topzustand.
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, hat aber nach wie vor in fast allen Räumen funktionsfähige Kachelöfen.
Das Haupthaus bietet auf rund 350 m² und zwei Geschoßen Platz für ein Speisezimmer, eine Küche mit Essplatz und Speis, eine Stube, ein Büroraum, drei Schlafzimmer, eine Lounge und mehrere kleine Räume, die viel Stauraum bieten, ein großes Bad und zwei WCs.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist trocken und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden.

Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist trocken und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden.

Im Nebengebäude ist neben Garage und Werkstatt auch noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Kneippbecken und Sportgeräten untergebracht.
Zusätzlichen Parkplatz finden Sie ausreichend im großen Hof.

Der geschmackvoll angelegte Garten erfreut mit seiner Blumenpracht.
Ein großzügiger Gartenpavillon lädt zum Entspannen oder Feste feiern ein.
Ein Mähroboter nimmt Ihnen das Rasenmähen ab.
Ihr kleines privates Wäldchen schließt gleich an den eingezäunten Garten an.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen und eine gute Gastronomie. Die Bahnstation ist auch zu Fuß gut erreichbar.
Lohnende Ausflugsziele z.B.: Stift Admont sind leicht erreichbar. Besonders im Sommer können Sie sich an kulturellen Veranstaltungen und Festspielen erfreuen.
Die nächste Umgebung bietet sich zum Mountainbiken und für Wanderungen an.

Zögern Sie nicht und greifen Sie zu!
Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  

Lage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn einige min. mit Auto

Ausstattung

  • Ideal, wenn sie entspannen wollen und Erholung vom Alltag suchen.
    Geeignet auch für große Familien.
    Privates Wäldchen am Grundstück.
    Von Wien (Zentrum) in etwa 2,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 2473 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1920
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 234
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,44
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
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Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktIrene Hruska
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2200144085
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 588664806 | Zuletzt geändert: 25.09.2022, 02:10 Uhr