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Luxuriöse Rückzugsoase im Grünen

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Zuletzt geändert: 28.07.2022, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 565203304
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Raiffeisen Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Murau
Raiffeisen Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Murau

Unternehmen


Telefon 10043357282624
Telefon 206648550244
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KontaktFrank Leitgab

Objektstandort

8813 Sankt Blasen, Murau, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Wohnfläche
    111 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Balkon
    7,9 m²
  • Terrasse
    28 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 554.400

Objektbeschreibung

Baubeginn für das Feriendorf mit insgesamt 14 Chalets ist im Herbst 2022, bereits im Jahr 2023 können die ersten Ferienhäuser bezogen werden!

Die Planung und Ausführung erfolgt durch regionale Betriebe.


Die Chalets sind zweigeschossig (Wohnfläche ca. 111 m²) bzw. dreigeschossig (Wohnfläche ca. 134 m² plus Kellergeschoss) ausgeführt:


Aufteilung Chalets mit ca. 134 m²:

Im Untergeschoss (südseitig über Terrain) befindet sich der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruhebereich sowie der Technikraum.

Das Erdgeschoss umfasst neben Vorraum und WC den großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie Zugang auf die herrliche Terrasse.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie der Sanitärbereich mit Dusche und WC situiert.


Die Chalets verfügen über folgende Grundausstattung:

  • Außenwände: KG - Stahlbetonwände mit Wärmedämmung, EG + OG Isospan (Mantelbetonstein) inkl. Dämmung
  • Zwischenwände: Isospan (Mantelbetonstein), Gipskartonständerwände
  • Fenster: 3-fach Isolierverglasung in Fichte
  • Türen: Fichte Standard
  • Fußböden: Landhausdiele geölt in Eiche bzw. Fliesen
  • Terrasse: Lärchenholzkonstruktion


Gestalten Sie Ihr Feriendomizil ganz nach Ihren Wünschen:

Mehr- bzw. Sonderausstattung sind gegen Aufpreis selbstverständlich möglich!


Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeaustragung mittels Fußbodenheizung.


Jedes Chalet verfügt über einen eigenen bekiesten Parkplatz mit einer Fläche von rund 75 m².

Die Chalets stehen im Alleineigentum mit einer zugehörigen Grundfläche von rund 490 m² bis 1.200 m².


Kaufpreis je nach Größe und Ausstattung ab EUR 462.000,00 für Anleger (exkl. USt.) bzw. für Eigennutzung ab EUR 554.400,00 (inkl. USt.).


Lage

Das Feriendorf befindet sich in der fantastischen Landschaft im Gemeindegebiet von St. Lambrecht, in der Katastralgemeinde St. Blasen, rund 750 m östlich von St. Blasen und ca. 3 km nördlich von St. Lambrecht.


Die wunderschöne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Winter wie im Sommer ein: Das Schigebiet Grebenzen ist lediglich ca. 2.500 m entfernt, das Schiparadies Kreischberg ca. 22 km. Den Golfplatz Mariahof erreichen Sie in knapp 6 km Entfernung, den Golfplatz Kreischberg in ca. 22 km.

In der näheren Umgebung erwarten Sie traumhaft schöne Wanderrouten und einladende Ausflugsziele für Groß und Klein.


Infrastruktur: Güter des täglichen Bedarfs können Sie in St. Blasen bzw. St. Lambrecht erwerben. Jegliche Infrastruktur finden Sie in der rund 17 km entfernten Bezirkshauptstadt Murau. 

Ausstattung

  • Balkonfläche:7,90 m²
  • Terrassenfläche: 28,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 462000,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 9240,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 11088,00 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Murau
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Unternehmen


Adresse
Kaiserfeldgasse 78010 Graz
KontaktFrank Leitgab
Referenz ID0005001216
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willhaben-Code: 565203304 | Zuletzt geändert: 28.07.2022, 11:30 Uhr