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SOLUX Wohlfühl-Wohnen mit viel Komfort Top 14 LIENZ - Osttirol

71,24
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.08.2022, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 550910934
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Wörthersee Immobilien GmbH
Wörthersee Immobilien GmbH

Unternehmen


Telefon 10043427452059
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KontaktDoris Scarpatetti-Matheis

Objektstandort

9900 Lienz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    71,24 m²
  • Grundfläche
    1.911 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    11,55 m²
  • Garten
  • Terrasse
    21,83 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 704.500

Objektbeschreibung

SOLUX Wohnen in LIENZ mit Freizeitwohnsitz-Möglichkeit


- Luxuriöses Wohnen mitten im Grünen, gepaart mit den Vorzügen des städtischen Lebens
- ein gut durchdachtes Projekt in einzigarter Lage zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus
- verbindet ökologische Verantwortung auf höchstem Niveau und vereint modernes und komfortables Wohnen.


Umgeben von traumhaften Berglandschaften nahe der charmanten Altstadt von Lienz bietet SOLUX eine Traumlage für luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnungen mit 38-140m² Wohnfläche, ob moderne Zweizimmerwohnung oder großes Appartmenet, ob Balkon, Terrassse oder eigener Garten, Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein Kellerabteil.
SOLUX lässt keine Wünsche offen und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung ergänzt mit gut durchdachter Haustechnik aus und ermöglicht Wohlfühlen auf höchstem Niveau.


Ein besonderes Merkmal von SOLUX  ist die Bauweise nach Passivhaus-Standard. Damit nicht nur der Einzug, sondern auch das Leben einfacher wird, sind alle Wohnungen barrierefrei gestaltet. Jedes Stockwerk ist bequem per Lift erreichbar. Schiebetüren, barrierefreie Duschen, schwellenlose Böden, vielfältigen Steuerungsmöglichkeiten, durch den Einsatz von modernster Technik sind Sie flexibel -  und erleichtern Ihren Alltag.


Die zum Verkauf angebotenen Luxus-Wohnungen befinden sich in der sog. "Edelrohbau-Phase". Der große Vorteil besteht darin, dass die Böden, Fließen, Badausstattung vom Käufer selbst aus dem Produktkatalog gewählt werden können und auf die persönlichen Vorlieben und Wünsche sehr gut eingegangen werden kann.


SIE wählen zwischen den verfügbaren Erstbezug-Wohnungen:
Haus WEST:
- Gartenwohnung Top 2 mit ca. 126m² Wohnfläche inkl. Terrasse + Garten 127m²


Haus OST:
- Gartenwohnung Top 9 mit ca. 142m² Wohnfläche inkl.Terrasse + Garten 137m²
- 2. Obergeschoss: Top 14 mit ca. 104,62m² Wohnfläche inkl. Terrasse 21,83m² + Balkon 11,55m²


Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme über unser ausführliches Expose und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.



Lage

Zentrumslage

Relative Ruhelage

unmittelbare Nähe zu Scchigebieten

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:11,55 m²
  • Terrassenfläche: 21,83 m²
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 5.69 m²
  • Garagenfläche: 35.13 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: Top 14 OG 2
  • Stockwerk: 2. OG
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 9.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 27,3 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 203,5 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 222,03 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 6733,89 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 9,7
HWB Energieklasse: A+
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Wörthersee Immobilien GmbH
Wörthersee Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Europaplatz 49220 Velden am Wörther See
KontaktDoris Scarpatetti-Matheis
Referenz ID1032
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 550910934 | Zuletzt geändert: 10.08.2022, 13:00 Uhr