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Einmalige FERIENWOHNUNG (3 Zimmer ) Nähe Skigebiet in St. Gallenkirch

66,86
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.07.2024, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1927726212
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Breuss & Partner GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. iur. Johannes Breuss

Objektstandort

6791 St. Gallenkirch, Bludenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    66,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Gemütliches 3-Zimmer-Apartment in St. Gallenkirch


Zentral gelegen in St. Gallenkirch präsentieren wir Ihnen das charmante 66,86 Quadratmeter große 3-Zimmer-Apartment Top 7. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein behagliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Die voll ausgestattete Küche, das separate WC und das geschmackvolle Badezimmer bieten höchsten Komfort. Ein Kellerabteil, ein Außenabstellplatz sowie ein eigener Parkplatz sind inklusive. Der Skikeller und der Wasch- und Trockenraum sind perfekte Ergänzungen.


Die Betriebskosten variieren aufgrund der effizienten elektrischen Heizung. Die zentrale Lage ermöglicht bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und mehr.


Ideal als Ferienwohnsitz! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie alpinen Wohnkomfort in diesem einzigartigen Apartment in St. Gallenkirch!


Die Wohnung kann im derzeitigen Zustand übernommen werden oder gegen einen Aufpreis renoviert und von einer Innenarchitektin ausgestattet.


Eckdaten:


Objekttyp: Eigentumswohnung
Widmung: Freizeitwohnsitz
Fläche: 66,68 QM
Zimmer: 3
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1982
Lage: Sehr Gut
AAP: 1
Keller: Vorhanden
HWB Ref, SK: 68 kWh/m²a (Klasse C)
fGEE, SK : 1,08 (Klasse c)
Betriebskosten: in Abklärung
Kaufpreis: Auf Anfrage


 


Fühlen Sie sich angesprochen?


Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen.


Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


 


 


Ihr Ansprechpartner:
HERR MAG.IUR. JOHANNES BREUSS


Mobil: +43 650 3243996


E-Mail: johannes.breuss@breusspartner.at
www.breusspartner.at



Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 1,2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
https://www.breusspartner.at 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Top 7

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <8000m
Apotheke <8000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Bahnhof <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2.2 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2025-02-18
  • Energiepass HWB: 68 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Sofort
  • Baujahr: 1982
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,08
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Breuss & Partner GmbH
Breuss & Partner GmbH

Unternehmen


Adresse
Marktstraße 386850 Dornbirn
KontaktMag. iur. Johannes Breuss
Referenz ID5360/337
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willhaben-Code: 1927726212 | Zuletzt geändert: 04.07.2024, 15:10 Uhr

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