Anrufen

Ferienhaus in absoluter Ruhelage mit Seeblick

214,23
8 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.07.2024, 18:30 Uhr | willhaben-Code: 1166590313
Bild 1 von 32
Bild 2 von 32
Bild 3 von 32
Bild 4 von 32
Bild 5 von 32
Bild 6 von 32
Bild 7 von 32
Bild 8 von 32
Bild 9 von 32
Bild 10 von 32
Bild 11 von 32
Bild 12 von 32
Bild 13 von 32
Bild 14 von 32
Bild 15 von 32
Bild 16 von 32
Bild 17 von 32
Bild 18 von 32
Bild 19 von 32
Bild 20 von 32
Bild 21 von 32
Bild 22 von 32
Bild 23 von 32
Bild 24 von 32
Bild 25 von 32
Bild 26 von 32
Bild 27 von 32
Bild 28 von 32
Bild 29 von 32
Bild 30 von 32
Bild 31 von 32
Bild 32 von 32

WÄLDERIMMO GmbH
WÄLDERIMMO GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter22
KontaktChristian Fink

Objektstandort

6911 Eichenberg, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Wohnfläche
    214,23 m²
  • Grundfläche
    678 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    20 m²
  • Garten
    300 m²
  • Terrasse
    57 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.880.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Lage


Die Gemeinde Eichenberg bietet zahlreiche Vorzüge, die den Besitz eines Ferienhauses besonders lohnenswert machen:


1. Atemberaubende Natur


Eichenberg liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit dichten Wäldern, grünen Wiesen und dem einzigartigen Blick auf den Bodensee. Die Natur bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, von Wanderungen über Radfahren bis hin zu entspannten Spaziergängen.


2. Ruhe und Erholung


Eichenberg ist der perfekte Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Die absolut ruhige Lage in einer Sackgasse am Berg, die frische Luft, das Wasserrauschen vom Bach, sorgen für Entspannung und Erholung.


3. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten


Die Region verfügt über gut ausgebaute Wander- und Radwege, im Winter laden nahegelegene Skigebiete zum Skifahren und Snowboarden ein. Im Sommer ist der Bodensee in wenigen Minuten Autofahrt zu erreichen. 


4. Kulturelle Angebote


Eichenberg und die umliegenden Gemeinden bieten ein reiches kulturelles Angebot. Von traditionellen Festen über Museen bis hin zu Konzerten und Theatervorstellungen - hier kommt jeder Kulturinteressierte auf seine Kosten. Ganz besonders zu erwähnen sind hier die spektakulären Sommerfestspiele am Bodensee. 


5. Gute Anbindung


Trotz der ruhigen Lage ist Eichenberg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Das nächste Dorf (Lochau) ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen erleichtert.


 


Ein Ferienhaus in Eichenberg bietet eine wertvolle Investition und Möglichkeit, jederzeit in eine Welt voller Natur, Ruhe und Erholung einzutauchen. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.


 


Immobilie


Herzlich willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort am Bodensee!


In Eichenberg erwartet Sie ein einzigartiges Ferienhaus, das mit seinem traumhaften Seeblick und den faszinierenden Sonnenuntergängen jeden Abend zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit dieser außergewöhnlichen Lage und lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern.


Ein Paradies der Ruhe und Natur


Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Lärm und der Hektik des Alltags. Hier, wo das sanfte Rauschen des Baches und die unmittelbare Nähe zum Wald eine beruhigende Symphonie der Natur schaffen, finden Sie die perfekte Umgebung, um die Seele baumeln zu lassen und vollkommen zu entspannen. Der Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die frische Luft und die unberührte Natur Ihnen Kraft und Energie spenden.


Atemberaubende Aussichten und einzigartige Momente


Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Abend auf Ihrer Terrasse sitzen und den Himmel in Flammen sehen, während die Sonne langsam im Bodensee versinkt. Diese unvergesslichen Sonnenuntergänge sind ein tägliches Highlight, das Sie mit seinen lebhaften Farben und der beruhigenden Atmosphäre immer wieder verzaubern wird. An klaren Tagen reicht der Blick sogar bis in die sanfte Hügellandschaft Frankreichs - ein Anblick, der unvergessliche Erinnerungen schafft und Sie in eine Welt der Träume entführt.


Gemütliches Wohnen


Das Haus, ein Holzbau, vereint natürliche Materialien mit zeitgemäßer Architektur und bietet Ihnen ein warmes und einladendes Zuhause. Die umweltfreundliche Luftwasser Wärmepumpe und der praktische Holzherd in der Küche sorgen für ein behagliches Raumklima, niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Lebensweise. Mit drei  Bädern und vier WC´s ist für höchsten Komfort gesorgt.


Perfekte Anbindung und zahlreiche Stellplätze


Die Anreise führt bequem über die A14 bzw. die E43 mit der Abfahrt auf Hörbranz/Lochau. Von Lochau sind es nur mehr wenige Minuten auf den Eichenberg. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine in den Hang gebaute Garage mit zwei Stellplätzen sowie ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. So haben Sie und Ihre Gäste jederzeit genügend Platz und Komfort.


Ihr persönliches Paradies am Bodensee


Dieses Ferienhaus ist mehr als nur ein Ort - es ist ein Refugium, ein Rückzugsort und ein Stückchen Paradies. Es bietet Ihnen die Privatsphäre und Ruhe, die Sie suchen, und schafft gleichzeitig eine Verbindung zur atemberaubenden Natur und den spektakulären Ausblicken der Region. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Magie dieses Hauses inspirieren und genießen Sie jeden Moment in vollen Zügen.


 


Aufgrund der Ferienwidmung ist es möglich sowohl ein Hauptwohnsitz als auch ein Nebenwohnsitz zu begründen. 


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <2500m
Klinik <5500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <2000m
Universität <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <3500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:20 m²
  • Terrassenfläche: 57 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Holzbauweise
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 300 m²
  • Kellerfläche: 60 m²
  • Garagenfläche: 35 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 50 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 4

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben

Anbieterdetails

WÄLDERIMMO GmbH
WÄLDERIMMO GmbH

Unternehmen


Adresse
Hof 4006866 Andelsbuch
KontaktChristian Fink
Referenz ID508
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1166590313 | Zuletzt geändert: 14.07.2024, 18:30 Uhr

! Anzeige melden