THE VIEW² | Wohnen über Salzburg | 2,5-Zimmer-Balkonwohnung mit Gartenteil & Grünblick | 5N_T8

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Zuletzt geändert: 08.04.2021, 13:18 Uhr | willhaben-Code: 365288180
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MY HOME IS MY HOME
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KontaktIlona Haubl

Objektstandort

5023 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 324,36
Gesamtbelastung€ 1.490
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

GANZ ALLGEMEIN

Am Fuße des Gaisbergs, über den Dächern der Mozartstadt wird soeben diese Wohnanlage der besonderen Art fertig gestellt. Geplant wurde "THE VIEW² vom renommierten Architekturbüro kofler architects. Das Projekt umfasst qualitativ hochwertige Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Das nur etwa einen Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt gelegene Areal ist das einzige im Salzburger Zentralraum, welches auch für Zweitwohnsitze gewidmet ist.

Natürliche Materialien. Edles Holz. Feinster Naturstein. Echter Ziegel. Lebensraum. Hochwertig. Energieautark. Ökologisch. Über der Stadt. Natur pur. Berge. Seen. Ruhe. Schönheit. Und Bewegung. Sport. Ausruhen. Genießen. City life. Perfekte Infrastruktur. THE VIEW².


ZUM RAUMPROGRAMM

Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, Schlafzimmer, großzüger Wohn-/Essbereich mit integrierter EWE-Einbauküche, Ausgang auf den Balkon.

2 TG-Stellplätze zugehörig (Aufpreis je EUR 80,00)


ZUR LAGE

Obwohl die villenartige Bauten mitten im Grünen liegen, ist die Salzburger Altstadt in nur 15 Minuten erreichbar. Buchstäblich vor der Haustür liegt auch das Salzkammergut, dessen Berge und Seen eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten bieten. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf Salzburg, Gaisberg und den Heuberg. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei angelegt und bietet dadurch höchste Wohn- und Lebensqualität.


ZUR AUSSTATTUNG

- Edler MAFI-Echtholzdielenboden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Kunststoff-Alu-Fenster
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Außenbeschattung
- Aufzug
- Ziegelgemauerte Zwischenwände


ZU DEN BESONDERHEITEN

- Autarkes Heizsystem
- Gartenteil mit Grünblick
- Legaler Zweitwohnsitz
- Natürliche Materialien
- Durchdachtes Raumprogramm
- Idyllische Lage am Stadtrand
- Repräsentative Architektur

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Unsere Frau Haubl freut sich auf Ihre Anfrage.

KONTAKT

MY HOME IS MY HOME
Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner OG
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Ilona Haubl
M +43 (0)664 44 24 446
ih@myhomeismyhome.com





Lage

Panoramalage Gaisberghang

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.0
  • Terrassenanzahl:1.0
  • Fläche Balkon/Terrassen: 7.5 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 5.0 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2018

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 1165,44 Eur
  • Nebenkosten: 324,36 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
Heizung: Fußbodenheizung

Anbieterdetails

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Adresse
Fürbergstraße 42a5020 Salzburg
KontaktIlona Haubl
Faxnummer+43 (0)662 82 00 82
Referenz ID6551
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 365288180 | Zuletzt geändert: 08.04.2021, 13:18 Uhr