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Frühstückspension mit Stadl im Ortszentrum von Weiden

Hotel/Pension
Zuletzt geändert: 29.03.2024, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 733830264
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Realitäten Ehrengruber GmbH
Realitäten Ehrengruber GmbH

Unternehmen


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KontaktMichael Heller

Objektstandort

7121 Weiden am See, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Hotel/Pension
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Grundfläche
    601 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Teppich

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 660.000
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzl. USt.

Objektbeschreibung

Diese Pension verfügt über 7 Gästezimmer im Obergeschoß und eines im Erdgeschoß, ein großer Frühstücksraum und Garten mit Laube stehen den Gästen zur Verfügung.

Der Eingangsbereich besteht aus einem Vorraum mit Durchgang in den Garten, Aufgang zu den Zimmern im Obergeschoß und einen Abgang in den ca. 150 m² großen Keller. Dieser besteht aus einem Kellerstüberl, Heiz-und Tankraum und einem Fasskeller.

Im Anschluss zum Eingangsbereich befindet sich ein großer Frühstücksraum, ein Bad und separates WC, Garderobe, Abstellraum, eine große, voll ausgestattete Küche mit Essplatz und ein Schlafzimmer. Danach kommt noch ein Gästezimmer mit Bad, Dusche und WC und direktem Ausgang zum Garten.

Im Obergeschoß gelangt man über einen überdachten Laubengang im Freien zu den restlichen 7 Gästezimmern, alle mit Dusche und WC ausgestattet. Des Weiteren steht noch ein Lagerraum von ca. 14 m² zur Verfügung.

Ein ca. 120 m² großer Stadl gehört ebenfalls zum Objekt, er bietet Lagerplatz für diverse Geräte und/oder Fahrzeuge, Boote etc.

Lage

direkt im Zentrum von Weiden am See, mit dem Auto 3 Minuten zum Seebad, zu Fuß 20 Minuten. Nahversorger, Kulinarik, Weinbauern, Ärzte und Schule im Ort. Autobahnanbindung.

Sonstiges

komplett unterkellert, die Pläne weichen vom aktuellen Stand ab.

Ausstattung

  • Insektenschutz, Öl - Heizung, Ziegelmassivbauweise
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1971

Preis und Detailinformation

  • 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzl. USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 349,4
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,38
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realitäten Ehrengruber GmbH
Realitäten Ehrengruber GmbH

Unternehmen


Adresse
Untere Hauptstraße 607100 Neusiedl am See
KontaktMichael Heller
Referenz ID612
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 733830264 | Zuletzt geändert: 29.03.2024, 11:40 Uhr

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