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Barrierefreies, modernes Büro in der Stadtmitte von Oberpullendorf zu kaufen - sofort zu beziehen!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.07.2022, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 568928865
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Geldner Susanne
Geldner Susanne

Unternehmen


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KontaktGELDNER Immobilien Susanne Geldner

Objektstandort

7350 Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    143 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    74 m²

Preisinformation

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 26,07
Kaufpreis€ 159.900
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Büro-Ordination -  sehr zentrale Lage - trotzdem sehr ruhig


 


Zum Verkauf gelangt diese ehemalige Ordination, die mitten im Herzen von Oberpullendorf liegt


Insgesamt ca 143 m² sind folgendermaßen aufgeteilt:


1 großer Empfangsraum ca. 50 m²


3 Büro-/Behandlungsräume


1 WC mit Waschraum


ca. 32 m² große seitliche Terrasse plus Gartenanteil in ruhiger Lage


ca. 42 m² große vordere Terrasse


Parkplatz in Tiefgarage vorhanden


1 Kellerabteil


Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Büro oder Ordination.


Selbstverständlich barrierefrei!!


 


Alternativ auch Miete oder Mietkauf möglich.


Zusätzlich gibt es einen Wellnessbereich der allen Wohnungseigentümern zur Verfügung steht


sowie einen Fahrrad/Kinderwagen Abstellraum


Das City Haus besteht aus 3 Stockwerken und einem Dachgeschoss. Aktuell befinden sich hier 2 Ordinationen, Büros und Wohneinheiten.


 


Zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sie befinden sich mitten im Stadtzentrum und trotzdem in einer ruhigen Lage.


Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:


* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen


* zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten


* vielseitige Gastronomie


* Sportstätten


* Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen


 


Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Aufgrund unserer Nachweispflicht können nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Zuname) und Adresse beantwortet werden. Kontaktieren Sie mich jederzeit gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin


 


Freundliche Grüße


Susanne Geldner


0664-5428438



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 74 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1992
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 282,57 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,06
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Geldner Susanne
Geldner Susanne

Unternehmen


Adresse
Stadiongasse 57350 Oberpullendorf
KontaktGELDNER Immobilien Susanne Geldner
Referenz ID5414/91

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 568928865 | Zuletzt geändert: 12.07.2022, 11:35 Uhr