Barrierefreie Geschäfts-/ Büroflächen im Wohnungseigentum (inkl. Mietbestand)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer8
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche350 m²
- HeizungGasheizung
- BödenTeppich
- Gesamtfläche350 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Obj. Nr.: 1926
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Infrastrukturell hervorragend gelegen befindet sich ein Bürogebäude im Wohnungseigentum in 7400 Oberwart, in welchem nunmehr dieses Geschäftslokal mit Büro im Erdgeschoss zum Verkauf angeboten wird.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 350 m², aufgeteilt in ca. 255 m² Büro- und ca. 95 m² Verkaufsfläche, welche im Gesamten an die Generali Versicherung AG vermietet sind - das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich.
Die Räumlichkeiten werden mit Gas beheizt und wird im Frühjahr 2021 eine Photovoltaikanlage am Dach installiert, um künftig den Strom billiger zu beziehen.
Nähere Informationen wie Zinsliste, Mietvertrag auf Anfrage.
Kaufpreis: EUR 496.000,-- ausbezahlt und lastenfrei, inkl. Mietbestand
aktueller Mietzins: auf Anfrage! (derzeit unbefristet vermietet)
Lage
Gesundheit
Arzt <6000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Teppichboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Teeküche
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 350 m²
- Verkaufsfläche: 94,6 m²
- Bürofläche: 255,4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / barrierefrei
- Energiepass gültig bis: 2026-11-08
- Energiepass HWB: 221.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: unbefristet vermietet / laut Mietvertrag
- Baujahr: 1986
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 773,69 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1417,14 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen