Preisreduziert!! 2 Häuser zum Wohnen & Arbeiten!

178
Lagerhalle
Kaufpreis€ 99.000
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Preisreduziert!! 2 Häuser zum Wohnen & Arbeiten!

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Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:36 Uhr | willhaben-Code: 312212701
Bild 1 von 12 - Ansicht 2 Häuser

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

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KontaktHelmut Schmelzer

Objektstandort

7503 Großpetersdorf, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Altbau
  • Grundfläche
    370 m²
  • Nutzfläche
    178 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 99.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit Wohnung im Obergeschoss sowie Garage und Nebengebäude (ehemalige Werkstätte)

Das Haupthaus teilt sich auf in das Geschäftslokal mit Verkaufsräumen (ca. 70m²) im Erdgeschoss sowie der Wohnung im Obergeschoss.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 98m² und teilt sich auf in:
* 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon)
* Vorraum
* Badezimmer mit WC & Wanne
* großes Wohnzimmer
* Küche mit Essbereich

KG:
Hier befinden sich 2 Kellerräume sowie ein Heizraum (Öl & Holz) mit angrenzendem Öltank.

Eine Garage für mehrere PKW mit Zugang zum Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden.
Das Nebengebäude (ehemalige Werkstätte) erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet ca. 108m².
Alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Kanal, Wasser) sind vorhanden.
Beheizt werden das Wohnhaus und Nebengebäude mit einer Zentralheizung mit ÖL bzw. Holz.

Die Grundgröße beträgt ca. 370m² und ist als Bauland Geschäftsgebiet gewidmet.

Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, Café, Pizzeria, Bank alles im Ort.

Entfernungen:
Oberwart: ca. 14 km
Güssing: ca. 25 km
Wien: ca. 146 km
Graz: ca. 98 km

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel.: 066488541424
eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

Wir benötigen für Objektanfragen:
Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift
Telefonnummer und Mailadresse!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:263.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 263.9 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 263,9
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,11
fGEE Energieklasse: E


Anbieterdetails

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

Adresse
Gaisbergstraße 4A5020 Salzburg
KontaktHelmut Schmelzer
Referenz ID2602/8250
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 312212701 | Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:36 Uhr