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Vielseitig nutzbares Dorfgasthaus mit Wohnung und Nebengebäuden in der Golf- und Thermenregion Stegersbach

Sonstige
Zuletzt geändert: 29.11.2022, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 557623641
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Telefon 10043517517
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KontaktSandra Schnecker

Objektstandort

7532 Litzelsdorf, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grundfläche
    1.137 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    719 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 379.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Ehemaliges Dorf-Gasthaus mit Pub, 2 Wohneinheiten und Garten inmitten des ostösterreichischen Thermenlandes!


Die zum Verkauf gelangende Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.137m², befindet sich im Ortszentrum von Litzelsdorf, eingebettet in die südburgenländische Hügellandschaft mit pannonischem Klima, naheliegend zur Golf- und Thermenregion Stegersbach.


Die Gebäude befinden sich in solidem Zustand und können vielfältig genutzt werden.


Überblick:


Erdgeschoß: ca. 500m²

  • Gasträume: 250m²
  • Gastzimmer: 50 Sitzplätze
  • Kleiner Saal: 60 Sitzplätze
  • Großer Saal: 130 Sitzplätze
  • Pub: 80m²
  • Innenhof: 80m²
  • Küche
  • Kühlraum
  • Lagerräume
  • WC-Anlagen
  • 2 Eingänge


Wohnung im Obergeschoß: ca. 197m²

  • Zimmer: 8
  • Küche: 1
  • Badezimmer: 2
  • WC: 2


Ruhiger Garten: ca. 399m²


Ab sofort verfügbar!


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Lage

Die Marktgemeinde Litzelsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kaufhäusern, Gewerbetrieben, Kindergarten, Volksschule, Konditorei, Ärzten und Vereinen, erreichbar in nur wenigen Schritten. Die Lage inmitten des ostösterreichischen Thermenlandes sowie die intakte Natur eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung.


In ca. 5 km Entfernung liegt das Thermen- und Golfresort Stegersbach. In ca. 15 Autominuten erreicht man Oberwart (Autobahnanbindung zur A2/Südautobahn). Heiltherme Bad Waltersdorf und Bad Blumau/ca. 20 Autominuten, Therme Loipersdorf/ca. 35 Autominuten.

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 719 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Baujahr: 1950

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 11370,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 13644,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 304
HWB Energieklasse: g
fGEE: 2,47
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktSandra Schnecker
Faxnummer0043 (0) 517 517 - 800
Referenz ID0001002448
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 557623641 | Zuletzt geändert: 29.11.2022, 11:25 Uhr